689 900 $
26 Imp. du Cadet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
145.86 MC
Salles de bain
2
MLS® 11024945
Description de la propriété
Maison à vendre -- Rivermead Superbe propriété clé en main de 1 570 pi²située dans un secteur prisé de Rivermead. Construction haut de gamme offrant 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain moderne avec douche en verre ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, prêt à accueillir votre salle familiale, bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte avec une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine fonctionnelle, salon convivial et salle à manger spacieuse:un espace de vie harmonieux et bien pensé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privée offrant intimitée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.59x1.4 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.75x1.4 M | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.28x2.97 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.86x3.68 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.9x3.68 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.8x3.12 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.27x2.59 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.5x2.82 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.98x2.95 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.55x4.8 M | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.4x1.85 M | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x2.24 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 641 $ |
| Taxes scolaires | 193 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 145.86 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur,Lave-vaisselle,cuisninère,leuveuse-Sécheuse, AC central,échangeur d'air,aspirateur central,piscine et accessoires,rideau,stores,support à pneus,système d'alarme. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude et fournaise loués avec gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.41 M |
| Superficie du terrain | 369.82 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.8 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 435 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 613 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Projet La Croisée -- Domaine du Golf |
| Confort, élégance... et pas de voisins qui passent en |
| voiture à toute heure. |
| Bienvenue dans cette propriété haut de gamme construite en |
| 2014, nichée dans un quartier tranquille sur une rue sans |
| issue (vous pouvez enfin apprendre à faire du vélo en |
| paix). À deux pas d'un parc, elle combine parfaitement vie |
| de famille et qualité de vie. |
| Avec 3 chambres à coucher, dont une chambre principale |
| dotée d'un walk-in assez grand pour satisfaire même les |
| amateurs de shopping les plus enthousiastes, 2 salles de |
| bain complètes, 1 salle d'eau, et un sous-sol entièrement |
| aménagé, chacun y trouvera son coin de paradis -- ou au |
| moins son coin télé. |
| Le concept à aire ouverte donne tout l'espace qu'il faut |
| pour recevoir (ou courir après les enfants), tandis que la |
| cuisine avec comptoirs en granite pourrait bien réveiller |
| le chef qui sommeille en vous... ou au moins vous donner |
| envie de commander avec style. |
| À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en pointe de |
| tarte, joliment aménagé, entièrement clôturé, et équipé |
| d'une piscine hors terre -- idéal pour les chaudes journées |
| d'été ou les petits plongeons spontanés après une journée |
| au travail. Le garage attaché vous gardera à l'abri des |
| hivers québécois (et vous évitera de gratter le pare-brise |
| à 6 h du matin). |
| En résumé : une maison clé en main, chaleureuse, bien |
| pensée, et prête à accueillir vos souvenirs... et vos |
| boîtes ! |
