869 700 $
22 Rue de l'Argile
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2160 PC
Salles de bain
2
MLS® 11112693
Description de la propriété
Bienvenue au 22 rue de l'Argile dans le quartier recherché des Hautes-Plaines. Cette maison canadienne, tout en brique, offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine, deux foyers et un garage. Aucun voisin arrière, seul un magnifique boisé, le tout situé sur un terrain de + de 13 000pc couvert majoritairement d'arbres matures. De la belle cour paysagée à la maison, vous serez charmé. Faites-vite!!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.11x8.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.5x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x19 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x10 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 10x5.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x10.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.8x11.9 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x4.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 19.5x13.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.2x11.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 496 $ |
| Taxes municipales | 5 573 $ |
| Coût d'énergie | 3 910 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2160 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Store et rideaux, Lave-vaisselle, Aspirateur centrale, Chauffe eau, fournaise, air climatisé, Gazebo. Deux prises pour voiture électriques, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne électrique, Four, 2 frigidaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7 M |
| Superficie du terrain | 1258.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 65 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 341 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 687 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cuisine 2025 |
| plancher sabler 2025 |
| RC peinturé 2025 |
| Fournaise 2021 |
| Toiture 2014 |
| fenêtres 2015-2022 |
| échangeur d'air 2019 |
| Le quartier des Hautes-Plaines à Hull est un secteur |
| résidentiel paisible, verdoyant et familial, apprécié pour |
| sa proximité avec le parc de la Gatineau, des écoles et des |
| parcs. Il attire autant les familles que les amateurs de |
| plein air et les personnes recherchant un environnement |
| sécuritaire et bien desservi. L'accès à l'autoroute est |
| facile, ce qui facilite les déplacements vers le |
| centre-ville de Hull ou Ottawa |
