719 900 $
309 Rue Roberta-Unwin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1696 PC
Salles de bain
2
MLS® 11160683
Description de la propriété
Charmante propriété isolée située dans un secteur familial et paisible. Elle offre 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain, une cuisine rénovée, ainsi que des planchers de bois franc et de céramique aux deux premiers étages. Le salon, doté d'un foyer au gaz, est à aire ouverte avec la salle à manger, parfait pour recevoir. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Profitez également d'un garage simple attaché et d'une grande cour arrière privée avec piscine hors terre chauffée. Un véritable clé en main dans un quartier recherché de Aylmer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.5x10.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4x6 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9x2.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.7x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.3x16.10 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 8.9x8.8 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 572 $ |
| Taxes scolaires | 384 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1696 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine et accessoires, thermopompe pour piscine, remise, système d'irrigation, connexion pour génératrice seulement, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, deux armoires de rangement au sous-sol, fo |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.13 M |
| Superficie du terrain | 6052.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.5 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 609 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison isolée impeccablement entretenue, située dans un |
| quartier paisible et familial d'Aylmer. |
| - Cuisine rénovée |
| - Planchers de bois franc et de céramique aux |
| rez-de-chaussée et à l'étage |
| - Salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux, avec un |
| chaleureux foyer au gaz |
| - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie |
| supplémentaire, du rangement ou un bureau à domicile |
| - Grande cour arrière privée avec piscine hors terre |
| chauffée -- parfaite pour profiter de l'été |
| - Garage simple attaché avec accès direct à la maison |
| - Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et |
| de tous les services essentiels |
| - Une propriété clé en main offrant confort, style et |
| emplacement de choix ! |
