65 Rue de la Fondrière 2
Gatineau (Hull)
MLS® 11183242
Description de la propriété
Superbe condo spacieux et impeccable, offrant une généreuse superficie, un rangement abondant et 2 stationnements. Idéalement situé près des accès routiers et à quelques minutes du Parc de la Gatineau, dans un secteur paisible aux fils électriques souterrains. Immeuble entièrement habité par des propriétaires en gage de tranquillité et de bonne gestion. Cuisine rénovée, fenêtres et porte-patio nouvellement remplacées, aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Tous les électroménagers sont inclus. Matériaux de qualité et entretien irréprochable : une véritable propriété clé en main! Ne laissez pas passer ce bijou!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5x5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 10.10x12 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13.8x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 14x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x8.8 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 5.3x5.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 181 $ |
| Taxes municipales | 2 223 $ |
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 105.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 6 appareils électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle dans la cuisine - laveuse, sécheuse dans la salle de bain - congélateur dans le rangement); thermopompe murale; climatiseur encastré non fonctionnel dans la salle à manger; support à téléviseur dan |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 285 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Condo spacieux, lumineux et très propre |
| - Généreuse superficie habitable |
| - Beaucoup de rangement |
| - Situé près des accès routiers, du circuit d'autobus et |
| des pistes cyclables |
| - À quelques minutes du Parc de la Gatineau |
| - Secteur paisible avec fils électriques souterrains |
| - Immeuble entièrement habité par des propriétaires (bonne |
| gestion de copropriété) |
| - Plusieurs améliorations (cuisine rénovée, fenêtres et |
| porte-patio nouvellement remplacées) |
| - Aucun voisin à l'arrière |
| - 2 espaces de stationnements |
| - Tous les électroménagers sont inclus |
| - Matériaux de qualité et entretien irréprochable |
