439 900 $
353 Rue Lévis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1388 PC
Salles de bain
1
MLS® 11208908
Description de la propriété
Découvrez cette propriété clé en main, entretenue avec soin au fil des années, le temps a passé, elle est resté la demeure familiale depuis sa construction, ayant eu amélioration et beaucoup de maintenance. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa configuration pratique et son emplacement stratégique à deux pas des écoles et des parcs. Elle vous offre 3 chambres et une belle grande salle de lavage au rdc. Du stationnement, il en a pour plusieurs voitures, Venez voir, les proprios en ont pris bien soins, c'est à votre tour!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x9.1 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.2x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x9.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.10x12.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x4.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x15.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 25.11x11.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 892 $ |
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Coût d'énergie | 1 766 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1388 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe, laveuse/sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur, aspirateur central et accessoires, stores, meuble de la salle de bain, système d'alarme (non branché), réservoir eau chaude (2025 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 910 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ajout d'une extension à la maison servant de Hall d'entrée |
| et salle de lavage; |
| Ajout d'un garage détaché |
| Ajout d'une membrane autour de la fondation et drains |
| refaits; |
| Charmante unifamiliale - Entretiens impeccables et |
| emplacement de choix. Idéale pour une famille, elle se |
| distingue par sa configuration pratique et son emplacement |
| stratégique à deux pas des écoles et des parcs. |
| Au rez-de-chaussée : |
| L'espace de vie principal vous accueille avec une cuisine |
| fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires offrant un |
| rangement optimal. Fait rare et recherché : la chambre à |
| coucher principale se situe à ce niveau, offrant confort et |
| accessibilité. |
| À l'étage : |
| Le deuxième niveau dispose de deux chambres à coucher, |
| parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile. |
| Sous-sol et extérieur : |
| Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale. |
| Besoin d'un espace supplémentaire ? La configuration permet |
| d'y ajouter facilement une 4e chambre simplement en |
| érigeant un mur. |
| À l'extérieur, profitez d'un grand garage détaché, idéal |
| pour le bricolage ou le rangement saisonnier. |
