489 900 $
216 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
109.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 28915326
Description de la propriété
Superbe opportunité à Gatineau ! Propriété de 4 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain double de près de 15 000 pi². Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et du Rapibus. Sous-sol offrant un fort potentiel avec cuisinette et salle de bain déjà en place pour un logement parental. Maison 4 côtés brique avec planchers de bois franc au RDC, chauffage et climatisation centrale. Plusieurs espaces de stationnement. Vente de succession ayant toujours appartenue à la même famille. Une occasion à saisir rapidement offrant plusieurs possibilités à l'acheteur. Contactez-moi pour obtenir d'informations ou planifier une visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 11.2x9.4 P | Vinyle |
| Salle à manger | Sous-sol | 9.5x8.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.8x14.9 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x8.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x3.2 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.6 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x3.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x17.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x10 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 36.9x11 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 306 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 276 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 109.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four(ne fonctionne pas bien),réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle (aucune notion sur son fonctionnement), luminaires, table et chaises de salle à manger, laveuse et sécheuse, store et rideaux de la salle à manger, stores dans les chambres et fournais |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux de salon et chauffe-eau loué |
| Superficie du terrain | 1393.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Bois, Pierre, Brique |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bungalow à vendre secteur Gatineau |
| *Confortable propriété de 4 chambres et 2 salles de bain |
| *Terrain double de près de 15 000 pi² |
| *Emplacement stratégique près des services, écoles et du |
| Rapibus |
| *Possibilité de logement parental au sous-sol (cuisinette |
| et salle de bain en place) |
| *Plusieurs possibilités d'aménagement du sous-sol selon vos |
| besoins |
| *Possiblité d'installer laveuse et sécheuse dans le garde |
| robe d'une chambre au RDC (connexions déjà en place) |
| *Maison 4 côtés brique |
| *Planchers de bois franc au rez-de-chaussée |
| *Nouveau placher de vinylle au sous-sol |
| *Chauffage et climatisation centrale |
| *Plusieurs espaces de stationnement |
| *Maison toujours bien entretenue |
| *Vente de succession qui a toujours été détenue par la même |
| famille |
| Opportunité à ne pas manquer, pour plus d'informations ou |
| planifier une visite, contactez moi au 819-923-4703 |
