329 000 $
150 Boul. de Lucerne 308
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
745 PC
Salles de bain
1
MLS® 11246613
Description de la propriété
SOMPTUEUX CONDO AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE Lumière, confort et sérénité Découvrez ce magnifique condo niché au 3e étage, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature rencontre la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, cette unité se distingue par sa vue imprenable sur la rivière des Outaouais, créant une atmosphère paisible au quotidien. LES ATOUTS DE L'UNITÉ : Vues panoramiques : Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis votre balcon privé surplombant l'eau. Espace à aire ouverte : Un plan fluide et moderne qui maximise chaque pied carré, idéal pour la vie active ou les moments de réception.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.1x10.7 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 12.8x17.1 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 7.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.11x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 4.9x13.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 224 $ |
| Taxes municipales | 2 959 $ |
| Frais de copropriété | 3 528 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 528 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 745 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenetres |
| Superficie du terrain | 47092.09 PC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Stuc |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| LES ATOUTS DE L'UNITÉ : |
| Vues panoramiques : Profitez de couchers de soleil |
| spectaculaires depuis votre balcon privé surplombant l'eau. |
| Espace à aire ouverte : Un plan fluide et moderne qui |
| maximise chaque pied carré, idéal pour la vie active ou les |
| moments de réception. |
| Luminosité optimale : Une orientation pensée pour capturer |
| la clarté tout au long de la journée. |
| UN IMMEUBLE D'EXCEPTION : |
| Gestion exemplaire : Une copropriété rigoureuse et |
| proactive, assurant une administration saine et une |
| excellente qualité de vie. |
| Entretien impeccable : Espaces communs soignés avec une |
| attention particulière aux détails. |
| Tranquillité absolue : Un environnement sécuritaire et |
| calme pour une tranquillité d'esprit totale. |
| LOCALISATION STRATÉGIQUE : |
| Situé à une distance privilégiée d'Ottawa, ce condo est le |
| choix idéal pour les professionnels ou les retraités. À |
| quelques pas des pistes cyclables riveraines, des sentiers |
| de randonnée et de tous les services essentiels, il offre |
| un accès direct à un mode de vie actif et pratique. |
| Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour un |
| investissement sûr ou pour votre futur chez-vous, ce condo |
| représente le parfait équilibre entre élégance et |
| fonctionnalité. |
