329 000 $
150 Boul. de Lucerne 308
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
745 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11246613
Description de la propriété
SOMPTUEUX CONDO AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE Lumière, confort et sérénité Découvrez ce magnifique condo niché au 3e étage, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature rencontre la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, cette unité se distingue par sa vue imprenable sur la rivière des Outaouais, créant une atmosphère paisible au quotidien. LES ATOUTS DE L'UNITÉ : Vues panoramiques : Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis votre balcon privé surplombant l'eau. Espace à aire ouverte : Un plan fluide et moderne qui maximise chaque pied carré, idéal pour la vie active ou les moments de réception.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4.1 X 10.7 p | Céramique |
| Salon | 3e niveau | 12.8 X 17.1 p | Bois |
| Salle à manger | 3e niveau | 7 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11.11 X 13.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 3.7 X 8.4 p | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 4.9 X 13.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 959 $ |
| Taxes scolaires | 224 $ |
| Frais de copropriété | 3 528 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 528 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 745 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenetres |
| Superficie du terrain | 47092.09 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 6 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Dans la salle de bain du 3e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| LES ATOUTS DE L'UNITÉ : Vues panoramiques : Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis votre balcon privé surplombant l'eau. Espace à aire ouverte : Un plan fluide et moderne qui maximise chaque pied carré, idéal pour la vie active ou les moments de réception. Luminosité optimale : Une orientation pensée pour capturer la clarté tout au long de la journée. UN IMMEUBLE D'EXCEPTION : Gestion exemplaire : Une copropriété rigoureuse et proactive, assurant une administration saine et une excellente qualité de vie. Entretien impeccable : Espaces communs soignés avec une attention particulière aux détails. Tranquillité absolue : Un environnement sécuritaire et calme pour une tranquillité d'esprit totale. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Situé à une distance privilégiée d'Ottawa, ce condo est le choix idéal pour les professionnels ou les retraités. À quelques pas des pistes cyclables riveraines, des sentiers de randonnée et de tous les services essentiels, il offre un accès direct à un mode de vie actif et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement sûr ou pour votre futur chez-vous, ce condo représente le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. |
