459 000 $
401 Boul. St-René O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1351.95 PC
Salles de bain
1
MLS® 11269804
Description de la propriété
Magnifique maison plain-pied offrant quatre chambres à coucher et un sous-sol presque entièrement aménagé, idéale pour la famille. Cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Grande cour privée avec patio pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située des écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. Emplacement pratique et cadre de vie agréable!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x18.3 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x21.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 19.10x27.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x19.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 15.8x12.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 354 $ |
| Taxes scolaires | 302 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1351.95 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | aucune inclusion |
| Éléments exclus lors de la vente | Selon l'annexe du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.1 P |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 125.6 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls |
| de l'acheteur. |
| -Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. |
| -Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables |
| irrévocable à toute offre soumise. |
| -L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche |
| descriptive de l'immeuble. |
| -Un dépôt de $2000.00 payable à Royal LePage Vallée de |
| l'Outaouais est requis une fois l'offre est acceptée. |
| -Aucun certificat de localisation ne sera fourni ou payé |
| par le vendeur. |
| - AUCUN dédommagement ou remboursement de frais et/ou |
| dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier ou client |
| si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire |
| de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y |
| a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de |
| justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de |
| procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, |
| ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire |
| fait cession de ses biens conformément aux dispositions de |
| la Loi sur la faillite et l'insolvabilité; |
