474 900 $
434 Boul. St-René O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1204.46 PC
Salles de bain
2
MLS® 28863858
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 434 Boul. St-René Ouest! Charmante maison plain pied offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, un espace de vie pratique et lumineux, ainsi qu'une extension attenante qui ajoute une belle luminosité et un espace détente supplémentaire. Possibilité de logement au sous-sol comprenant 1 chambre (lit Murphy dans le salon), une cuisine, un salon et un atelier, offrant un espace fonctionnel. Vous y trouverez également une cour arrière aménagée avec piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison.
Visites libres
Dimanche 2 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18.10x10.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.10x17.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.3x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x9.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x5.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 22x11.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 943 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1204.46 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle et réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé central, piscine hors terre 15 pieds et accessoires et chauffe-eau de piscine. Tous les meubles meublant et électroménagers du logement au sou |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.6 P |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1050.56 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 434 Boul. St-René Ouest! |
| Charmante maison plain pied située sur Saint-René à |
| Gatineau, cette maison offre 2 chambres à coucher et 1 |
| salle de bain au rez-de-chaussée, un espace de vie pratique |
| et lumineux, ainsi qu'une extension attenante qui ajoute |
| une belle luminosité et un espace détente supplémentaire. |
| Vous y trouverez également une cour arrière aménagée avec |
| piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle |
| saison. Le logement locatif au sous-sol, comprenant 1 |
| chambre, permet d'obtenir un revenu supplémentaire |
| intéressant ou d'accueillir un proche. |
| Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, un salon |
| lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine |
| rénovée, aménagée pour plus de confort et de |
| fonctionnalité. Une extension attenante ajoute un espace |
| supplémentaire, idéal pour un coin détente, apportant de la |
| luminosité et un endroit agréable pour se relaxer. |
| Le sous-sol complet comprend 1 chambre, une cuisine, un |
| salon et un atelier, offrant un espace fonctionnel et |
| indépendant, idéal pour un logement locatif ou pour |
| accueillir un membre de la famille. |
| À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière |
| aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours autour de |
| la piscine hors terre. Un abri attenant complète l'espace, |
| offrant un lieu pratique et polyvalent selon vos besoins, |
| tout en conservant un accès facile à la maison et à la cour. |
| Cette propriété offre un cadre de vie pratique, à proximité |
| des commodités, écoles et transports, combinant simplicité |
| et fonctionnalité. C'est une maison idéale pour un |
| propriétaire-occupant recherchant un espace lumineux et |
| bien configuré, ou pour un investisseur souhaitant un bien |
| offrant à la fois confort et potentiel locatif. |
