Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
Opportunité rare! Triplex rentable à l'achat avec possibilité d'occupation par le propriétaire! Découvrez ce triplex composé de 3 unités de 3 chambres à coucher, offrant un très bon pied carré, parfait pour les familles. L'immeuble a été mis au goût du jour au fil du temps et présente une excellente possibilité d'optimiser les revenus avec les années. Construit en 1992, il constitue un excellent choix pour les investisseurs. Avec 3 côtés en brique, une grande superficie habitable et 5 stationnements un atout rare pour une propriété à revenus, vous serez à moins de 2 km de l'autoroute 50 et de tous les services essentiels.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 485 $ |
| Taxes scolaires | 451 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 607 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 3307.64 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau 3x |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.84 M |
| Superficie du terrain | 680.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.44 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.49 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 425 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 641 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 102.43 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 54 780 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Immeuble de 1992 bien entretenu, 3 côtés en brique. |
| - 3 unités de 3 chambres à coucher offrant un très bon pied |
| carré, idéales pour familles |
| - Mises au goût du jour au fil du temps, offrant un |
| intérieur agréable et pratique |
| - 5 stationnements extérieurs, un atout rare pour un |
| immeuble à revenus |
| - Secteur résidentiel familial recherché, à moins de 2 km |
| de l'autoroute 50 et à proximité des écoles, parcs, |
| épiceries, pharmacies et autres services essentiels |
| - Excellente opportunité d'optimiser les revenus locatifs |
| dans les prochaines années |
| - Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant |
