499 000 $
37 Rue De Lanaudière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1449 PC
Salles de bain
1
MLS® 11427498
Description de la propriété
Le 37 De Lanaudière. Situé dans le secteur très convoité de Val-Tétreau pour sa proximité des centres-villes de Hull, Gatineau et Ottawa, ce joli duplex bien entretenu de 2+2 CAC est à quelques pas de la plage du parc Moussette et de la rivière des Outaouais où vous pourrez profiter des couchers de soleil. Parc de la Gatineau à proximité. À qui la chance. Voir addenda
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x4.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 194 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1449 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement RDC: Cuisinière, frigidaire, Laveuse (elle coule),sécheuse à linge , tous les luminaires et stores , remise. 2ème Étage Cuisinière , frigidaire. Aussi 2 Chauffe-eau. Les inclusions sont toutes données sans garantie légale de qualité ou de bon f |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 51 P |
| Superficie du terrain | 365.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.65 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.77 M |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 148 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 349 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 28 860 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * À quelques pas de la plage du Parc Moussette |
| * Proximité du Parc de la Gatineau |
| * Ski de fond et piste cyclable |
| * Proximité d'une école primaire et des parcs |
| * À distance de marche de l'université de l'Outaouais |
| * Arrêts d'autobus tout près |
| * 2+2 chambres à coucher |
| * Beaucoup de lumière naturelle/Abondante fenestration |
| * Vivez au rythme de la nature et des saisons |
| * Seule une visite pourra vous faire découvrir son cachet |
