874 900 $
228 Rue de Salernes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2500 PC
Salles de bain
3
MLS® 11453170
Description de la propriété
Charmante maison dans le secteur Côte d'Azur à Gatineau! Située dans une rue paisible, cette propriété de 4 chambres + 1 bureau (possibilité d'être une 52 chambres), et 3,5 salles de bain et une mezzanine. Celle-ci vous offre espace, confort et style. Salon avec plafond cathédrale et planchers de bois franc naturel. Cuisine à aire ouverte avec îlot en quartz. Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Sous-sol 100% aménagé avec salle de cinéma maison et salle de billard. Cour privée avec piscine creusée, terrasse et accès à un espace vert. Garage inclus. Près des écoles, parcs et services. À seulement 15 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.10x16.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x16.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x18.1 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3x13.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x6.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x5.11 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 18.3x14.7 P | bois ingénierie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x12.10 P | bois ingénierie |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.0 P | bois ingénierie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x11.10 P | bois ingénierie |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.1x16.11 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.8x8.8 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x12.6 P | Vinyle |
| Salle d'exercise | Sous-sol | 11.11x14.0 P | Vinyle |
| Cinema maison | Sous-sol | 12.4x15.2 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 611 $ |
| Taxes scolaires | 534 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigerateur, lave-vaisselle, poêle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, piscine et acc + chauffe-eau de piscine, moteur porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise loué 51,84$/mois, reservoir eau chaude loué 22,99$/mois, table de billard et acc., système cinéma maison, meubles extérieur (peuvent être discuté). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.74 M |
| Superficie du terrain | 636.5 MC |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 302 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 459 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 762 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 125 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| · Salle de bain attenante (2025) : Rénovée avec luxe -- |
| comptoirs en quartz, douche moderne, céramique imitation |
| bois autour du jacuzzi, et finitions murales en porcelaine |
| assorties du sol au plafond. |
| · 2e étage (2025) : Tout l'étage a été rénové avec des |
| planchers élégants en bois d'ingénierie. |
| · Sous-sol (2025) : Entièrement rénové avec des planchers |
| en vinyle de luxe, alliant style, confort et espace de vie |
| polyvalent. |
| · Piscine chauffée (2024) : Nouveau chauffe-eau et toile |
| installés pour une saison de baignade agréable et sans |
| souci. |
| · Filtre de piscine (2023) : Nouveau filtre à sable |
| installé. |
| · Extérieur (2024) : Escaliers, trottoirs et terrasse avant |
| rehaussés avec de la pierre jaune-bleue haut de gamme pour |
| un attrait visuel remarquable. |
| · Cuisine (2019) : Rénovation complète avec un design haut |
| de gamme et une fonctionnalité optimale. |
| · Salle de bain (2018) : Deuxième salle de bain entièrement |
| rénovée avec des finitions modernes et un comptoir en |
| quartz. |
| · Planchers de bois franc (2017) : Planchers en bois |
| naturel du salon et de la salle à manger remis à neuf avec |
| une finition lustrée. |
| · Toiture (2017) : Bardeaux d'asphalte remplacés pour une |
| protection durable. |
| · Fenêtre de la salle de bain de la chambre des maitre |
| (2018) : Remplacement complet effectué. |
| · Fenêtres thermiques (2018) : Remplacement des thermos de |
| fenêtres du salon et de la chambre principale par des |
| vitrages thermiques Low-E / Argon. |
