429 900 $
14 Rue Winston-Churchill
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
115.04 MC
Salles de bain
1
MLS® 11468308
Description de la propriété
Secteur recherché à Aylmer, ce superbe semi offre 4 chambres à coucher au même étage, idéal pour une famille. Vous serez charmés par sa luminosité abondante, ses planchers de bois franc, son sous-sol complètement aménagé, parfait pour une salle familiale ou un espace supplémentaire, selon vos besoins. Profitez également d'une cour privée avec une véranda 3 saisons qui prolongera vos étés, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le garage est un bel atout de même que l'entrée double largeur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité!Une visite vous convaincra. Propriété bon chic, bon genre!
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x8.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.5x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.10x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.8x22.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.8x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 982 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 115.04 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles, stores, chauffe-eau, thermopompe murale (chauffage et climatisation), bac à sable et jardinières extérieures |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire dans la salle à manger au-dessus de la table, rideaux, bibliothèques dans le salon et les 2 étagères flottantes du salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.69 M |
| Superficie du terrain | 371.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.9 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 57.52 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vivre à Aylmer : L'équilibre parfait entre confort moderne |
| et qualité de vie. |
| Bienvenue à Aylmer, l'un des secteurs les plus recherchés |
| de Gatineau -- et pour cause. Connue pour sa qualité de vie |
| exceptionnelle, ses espaces verts, ses écoles réputées, ses |
| commerces de proximité et son accès rapide à Ottawa, Aylmer |
| offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement |
| paisible. Et au coeur de ce cadre privilégié, se trouve une |
| véritable perle rare : un semi-détaché lumineux qui |
| n'attend que vous. |
| Une maison pensée pour la vie de famille |
| Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous |
| sentez que chaque espace a été conçu pour vous offrir |
| confort, fonctionnalité et esthétisme. Il ne s'agit pas |
| simplement d'un lieu où vivre, mais d'un lieu où vous |
| pourrez créer des souvenirs, grandir en famille, recevoir |
| vos proches et savourer chaque moment du quotidien. |
| Ce semi-détaché de deux étages vous propose quatre chambres |
| complètes à l'étage -- un atout extrêmement rare dans ce |
| type de propriété. Idéal pour une famille avec plusieurs |
| enfants, pour recevoir des invités ou pour aménager un |
| bureau à domicile, ce nombre de chambres vous garantit |
| flexibilité et espace, aujourd'hui comme demain. |
| Des pièces de vie lumineuses et conviviales |
| Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique aire ouverte |
| combinant le salon et la salle à manger, idéale pour ceux |
| qui aiment les espaces dégagés et la fluidité des |
| déplacements. Grâce à ses planchers de bois franc, cette |
| zone principale dégage une chaleur naturelle et un cachet |
| indéniable. Les larges fenêtres laissent pénétrer la |
| lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère |
| accueillante et vivante. |
| Imaginez les soupers en famille autour d'une grande table, |
| les soirées cocooning au salon, les rires des enfants ou |
| encore les discussions prolongées entre amis dans une pièce |
| où tout le monde se sent à sa place. Cette maison respire |
| la convivialité. |
| Une cuisine à personnaliser selon vos envies |
| La cuisine attenante est fonctionnelle offrant un espace de |
| travail agréable, des armoires de rangement généreuses et |
| une proximité immédiate avec la salle à manger. Que vous |
| soyez un chef en herbe ou un adepte de la simplicité, cet |
| espace peut facilement être modernisé selon vos goûts pour |
| devenir un véritable coeur culinaire de la maison. |
| Une véranda 3 saisons : votre coin détente privilégié |
| Un des coups de coeur incontestables de cette propriété est |
| sa véranda 3 saisons à l'arrière. Ce lieu unique prolonge |
| votre espace de vie du printemps jusqu'à l'automne, vous |
| permettant de profiter pleinement des belles journées et |
| des douces soirées sans les désagréments du vent ou des |
| insectes. |
| Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à |
| la propriété ainsi que le garage et l'entrée asphaltée |
| double largeur qui facilitent la vie de famille au |
| quotidien-- fini les casse-têtes de stationnement! |
| Faites vite : les coups de coeur ne restent jamais |
| longtemps sur le marché! |
