999 000 $+ TPS-TVQ
1015 Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
2676 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 11521142
Description de la propriété
Emplacement de rêve! Impeccable propriété commerciale bâtie en 2018, faisant face à la rivière des Outaouais. Ce bâtiment clé en main vous offre une salle à manger avec un bar au rez-de-chaussée, une 2e salle à manger à l'étage avec une vue à couper le souffle, 3 salles de bains, 3 terrasses extérieures, cuisine commerciale complète et sous-sol pleine hauteur avec un énorme potentiel. Revenu annuel brut de 97 950$, avec augmentation prévu au bail. À quelques pas d'un stationnement municipal gratuit, près des marinas, plusieurs festivals et beaucoup plus. Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce(À la Dérive) non inclus dans la vente.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 544 $ |
| Taxes municipales | 23 030 $ |
| Assurances | 8 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 2676 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice, pompes, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisée. |
| Éléments exclus lors de la vente | Hotte de cuisine, Thermopompe, luminaires, équipements et fond de commerce. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.72 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.14 M |
| Superficie du terrain | 750.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.83 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.41 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 356 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 508 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 864 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1338 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Brasserie, Restaurant |
| Machinerie | Génératrice |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - Bâtiment à vendre seulement, fond de commerce (À la |
| Dérive) non inclus dans la vente. |
| - Nouvelle construction datant de 2018. |
| - Excellent locataire. |
| - permis d'alcool permettant 220 clients avec les |
| terrasses. |
| - Face à la rivière des Outaouais, avec tous ses attraits |
| touristiques. |
| - Rue passante, avec stationnements gratuits à l'arrière du |
| bâtiment. |
| - Fondation hydrofuge, avec pompes. |
| - Évaluation professionnelle disponible. |
