749 900 $
143 Ch. du Domaine
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1700 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11556245
Description de la propriété
Bord de l'eau - Prix pour vente rapide! 300K en dessous de l'évaluation. Votre occasion unique d'acquérir une propriété au bord du lac McGregor, à moins de 30 min du centre-ville d'Ottawa. Nichée sur un vaste terrain de 2,5 acres, cette propriété de deux 2 offre une vue absolument spectaculaire sur le lac et la nature environnante. Accédez facilement au bord de l'eau en VTT ou side-by-side pour profiter pleinement du terrain. Très privée et idéalement située, elle comprend un garage triple, une sdb et deux salles d'eau. Les aires de vie au rez-de-chaussée sont baignées de lumière et orientées pour maximiser les vues imprenables sur le lac.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 9.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 19 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.9 X 15.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2 X 8.2 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.6 X 15.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.3 X 4.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 27.6 X 15.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.1 X 19 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.9 X 7.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9.1 X 7.1 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6.1 X 7.1 p irr | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8 X 4.4 p | Béton |
| Solarium/Verrière | Rez-de-jardin | 20.9 X 25.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 445 $ |
| Taxes scolaires | 766 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1700 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, génératrice intégrée (vendue telle quelle) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.85 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.5 mètres |
| Superficie du terrain | 10209.2 mètre carré |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 858 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 045 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Stucco, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| *Bord de l'eau parfait pour la baignade, offrant une eau profond et clair *Terrain bien aménagé, avec sentier et coin feu *Possibilité d'acquérir les deux terrains adjacents au prix de 59 000 $ chacun. Le choix d'acquisition sera laissé à la discrétion des acheteurs de la propriété principale. *Sous-sol de type walk-out avec rez-de-jardin et solarium offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. *Garage triple offrant un vaste espace de rangement et de stationnement. *Air climatisée 2020 *Propriété offrant un excellent niveau d'intimité en raison de la grandeur du terrain. *Accès au bord de l'eau possible avec véhicule récréatif de type VTT ou side-by-side. *Orientation des pièces principales maximisant la vue sur le lac. *Emplacement recherché à proximité d'Ottawa, idéal pour une résidence principale ou secondaire. *Selon les informations disponibles, la location à court terme ne serait probablement pas permise. Toute vérification devra être effectuée par l'acheteur auprès de la municipalité. |
