Maison à étages à vendre | 45 Ch. Harry-McClelland, La Pêche, Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

975 000 $

45 Ch. Harry-McClelland
La Pêche

Maison à étages

1740 Pieds carrés

MLS® 11590503

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Secteur La Pêche -- Lac Bernard. Superbe chalet / maison 4 saisons directement au bord du très recherché lac Bernard, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Construite en 2013 et appartenant toujours au propriétaire d'origine, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Son orientation vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac de presque toutes les pièces. (Voir addenda)

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.9 X 3.8 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.4 X 8.1 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7.9 X 12.6 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3 X 9.8 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12 X 15 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11 X 10.10 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10.11 X 13.5 p	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13.6 X 14.4 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	11.8 X 7.4 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22.11 X 16.11 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10.1 X 6.8 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 $
Taxes scolaires	593 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1740 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente	2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 climatiseurs muraux, 2 téléviseurs à écran plat, enceinte animée, cabanon extérieur.
Éléments exclus lors de la vente	Réservoir de propane loué.
Dimension de la façade du bâtiment	24
Dimension de la profondeur du bâtiment	32
Superficie du terrain	27544
Année de construction	2013
Évaluation municipale (terrain)	190 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	673 500 $
Évaluation municipale (total)	863 500 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Bois
Bord de l'eau	Lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Particularités	Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements	Fibre pressée
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

* Dès votre entrée, vous serez charmé par la magnifique vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer au gaz et plafond cathédrale. Des portes françaises donnent accès au grand balcon, idéal pour son coin repas et détente tout en profitant de la vue. * À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre des maîtres bénéficie de son propre balcon privé offrant, encore une fois, une superbe vue sur le lac. * Le sous-sol de type walk-out en combinant sa salle familiale au reste de la maison vous donne 1 740 pi² d'espace habitable. Parfait pour la famille ou pour recevoir vos invités, il comprend également une autre salle de bain avec grande douche vitrée et un accès direct à l'extérieur. * À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain soigneusement aménagé, d'une plage de sable, d'une remise et d'un quai prêt à accueillir votre bateau. L'emplacement sur le lac offre un environnement paisible et idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le tout à proximité de la ville et à environ 15 minutes d'un centre de ski. * Une propriété idéale pour profiter de la nature, du lac et des activités quatre saisons, sans être trop loin d'Ottawa.