Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
Située dans le prestigieux quartier Côte d'Azur à Gatineau, cette superbe propriété offre une cour arrière privée avec piscine creusée, terrasse en pierre naturelle et une coulée verte en arrière-plan pour une intimité totale. Elle dispose de 4 grandes chambres, de 4 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, d'un garage refait à neuf et de pièces lumineuses aux volumes généreux. Le tout à proximité des écoles, des parcs, des services essentiels et des accès rapides vers Gatineau/Ottawa. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de quartier paisible et active, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x16.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x5.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x32.11 P | Plancher flottant |
| Salle TV | 1er niveau/RDC | 14.1x11.1 P | Plancher flottant |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 17.0x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.10x9.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.5x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.4x2.10 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x10.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 664 $ |
| Taxes scolaires | 463 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2513.3 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les électroménagers ( frigo, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante à induction avec hotte intégrée, laveuse-sécheuse Samsung, luminaires cuisine (2), bureau intégré, stores dans la cuisine et le bureau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le mobilier des vendeurs (sauf ceux déjà inscrits dans les inclusions), miroirs ( entrée et salle d'eau ), luminaire salle à manger, téléviseur, ensemble de cinéma maison ( 6 haut-parleurs ), toutes les oeuvres d'art |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.2 P |
| Superficie du terrain | 6997 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 66 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 105 P |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 308 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 421 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 730 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1256.6 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Autre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
