439 800 $
929 Ch. du Fort
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
910 PC
Salles de bain
2
MLS® 11829518
Description de la propriété
2 CHALETS sur un vaste terrain de près de 2 acres offrant près de 450 pieds de frontage sur le magnifique lac de l'Écluse. Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété unique où intimité, tranquillité et nature se rencontrent. Les 2 chalets proposent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir la famille et les amis ou encore pour générer des revenus locatifs. Le terrain, généreusement boisé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente ou profiter pleinement des activités de plein air. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au bord de l'eau
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x6.1 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 17.3x14.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x5.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Loft | 8x7.1 P | Bois |
| Coin repas | 2e Chalet | 15.11x6.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2e Chalet | 15.11x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e Chalet | 10x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 2e Chalet | 6.8x4.9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 681 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 910 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout dans les deux chalets et la petite maison d'amie, le gazebo + les meubles dans le gazebo, les meubles près de l'eau, deux quais, le chauffe-eau dans le chalet principal. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ensemble de salle à manger dans le 2e chalet, ponton et bateau à pêche. |
| Superficie du terrain | 78625 PC |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 115 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 278 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Saisonnier, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Lac de l'Écluse - 2 chalets |
| Située sur les rives paisibles du Lac de l'Écluse, cette |
| propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel, à |
| seulement 47 km du centre-ville d'Ottawa. |
| Elle comprend deux chalets entièrement meublés, parfaits |
| pour une résidence secondaire, une retraite familiale ou un |
| projet locatif. Vous bénéficierez d'un terrain boisé de |
| près de 2 acres, offrant 434 pieds de façade sur un lac |
| navigable, idéal pour la baignade, le canot, le kayak ou la |
| navigation de plaisance. |
| Le terrain intime et privé comprend deux quais, vous |
| permettant de profiter pleinement du plan d'eau et de ses |
| couchers de soleil apaisants. De nombreuses inclusions |
| viennent bonifier l'offre, pour une installation rapide et |
| sans tracas. |
| Une propriété rare qui combine confort, intimité, nature et |
| potentiel locatif, dans un environnement enchanteur à |
| proximité des services. À découvrir absolument ! |
