Bungalow à vendre | 929 Ch. du Fort, Val-des-Monts, Outaouais

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439 800 $

929 Ch. du Fort
Val-des-Monts

Bungalow

910 Pieds carrés

MLS® 11829518

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

2 CHALETS sur un vaste terrain de près de 2 acres offrant près de 450 pieds de frontage sur le magnifique lac de l'Écluse. Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété unique où intimité, tranquillité et nature se rencontrent. Les 2 chalets proposent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir la famille et les amis ou encore pour générer des revenus locatifs. Le terrain, généreusement boisé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente ou profiter pleinement des activités de plein air. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au bord de l'eau

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.7 X 6.1 p	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	17.3 X 14.9 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10.5 X 7.11 p	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.1 X 9.1 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.4 X 5.1 p	Bois
Chambre à coucher principale	Autre	8 X 7.1 p	Bois
Coin-repas	Autre	15.11 X 6.4 p	Couvre-sols souples
Salon	Autre	15.11 X 7.2 p	Bois
Chambre à coucher principale	Autre	10 X 8 p	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Autre	6.8 X 4.9 p	Couvre-sols souples

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 681 $
Taxes scolaires	184 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	2
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres hors sol	4
Aire habitable	910 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	15
Éléments inclus lors de la vente	Tout dans les deux chalets et la petite maison d'amie, le gazebo + les meubles dans le gazebo, les meubles près de l'eau, deux quais, le chauffe-eau dans le chalet principal.
Éléments exclus lors de la vente	Ensemble de salle à manger dans le 2e chalet, ponton et bateau à pêche.
Superficie du terrain	78625
Année de construction	1947
Évaluation municipale (terrain)	162 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)	115 400 $
Évaluation municipale (total)	278 000 $
Année d'évaluation	2026
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Armoires	Mélamine
Bord de l'eau	Lac
Énergie pour le chauffage	Bois
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Bois, Pierre
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau

Addendas

Lac de l'Écluse - 2 chalets Située sur les rives paisibles du Lac de l'Écluse, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement 47 km du centre-ville d'Ottawa. Elle comprend deux chalets entièrement meublés, parfaits pour une résidence secondaire, une retraite familiale ou un projet locatif. Vous bénéficierez d'un terrain boisé de près de 2 acres, offrant 434 pieds de façade sur un lac navigable, idéal pour la baignade, le canot, le kayak ou la navigation de plaisance. Le terrain intime et privé comprend deux quais, vous permettant de profiter pleinement du plan d'eau et de ses couchers de soleil apaisants. De nombreuses inclusions viennent bonifier l'offre, pour une installation rapide et sans tracas. Une propriété rare qui combine confort, intimité, nature et potentiel locatif, dans un environnement enchanteur à proximité des services. À découvrir absolument !