980 000 $
83 Ch. E
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2220 PC
Salles de bain
2
MLS® 11842558
Description de la propriété
Magnifique propriété riveraine sur la rivière des Outaouais offrant 369 pieds de rivage, des vues panoramiques exceptionnelles et une vaste véranda faisant le tour de la maison. Cette résidence soigneusement entretenue offre confort, espace et beauté naturelle. Profitez d'un accès direct à l'eau, d'un environnement paisible et d'un mode de vie extérieur exceptionnel. Un garage détaché double traversant offre amplement d'espace pour les véhicules, embarcations et équipements récréatifs. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.5x26.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x17.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x19.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.4x14.7 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8.6x29 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.2x26 P | Contre-plaqué |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x13.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.5x10.7 P | Contre-plaqué |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x9.3 P | Contre-plaqué |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.5x12.5 P | Contre-plaqué |
| Rangement | Sous-sol | 5.10x9.7 P | Contre-plaqué |
| Salle de piscine | Sous-sol | 19.1x34.7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10.4x26.2 P | Béton |
| Entrée au sou sol | Sous-sol | 5.8x12.4 P | Contre-plaqué |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 817 $ |
| Taxes scolaires | 475 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2220 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Objets et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 P |
| Superficie du terrain | 151019.75 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 369.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 620 P |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 598 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 349 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 948 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 2220 PC |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau |
| Piscine | Autre, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Autre, Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Située à environ 10 minutes de Pembroke, cette propriété |
| offre un accès facile aux commerces, restaurants, à |
| l'hôpital et aux commodités du quotidien, tout en |
| permettant de profiter de l'intimité et de la tranquillité |
| qu'offre la vie au bord de l'eau. |
| + Avec deux chambres à coucher aménagées au |
| rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres déjà |
| montées au sous-sol, qui n'attendent que votre touche |
| finale. Que ce soit pour accueillir famille et invités, |
| aménager un bureau à domicile ou créer un espace dédié à |
| vos loisirs, le sous-sol offre un excellent potentiel de |
| personnalisation. |
| + Le sous-sol comprend un espace prévu pour l'aménagement |
| d'une piscine creusée intérieure. Le projet n'a toutefois |
| pas été complété, offrant à l'acheteur la possibilité de |
| terminer et de personnaliser cet espace selon ses |
| préférences et sa vision. |
| + Offrant environ 369 pieds de rivage le long de la |
| majestueuse rivière des Outaouais, cette propriété |
| bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle. Que |
| vous aimiez la navigation de plaisance, la pêche, les |
| sports nautiques ou simplement vous détendre au bord de |
| l'eau, ce site riverain exceptionnel offre d'innombrables |
| possibilités de profiter du plein air et du mode de vie au |
| bord de l'eau. |
| + Située sur environ 3 acres de terrain, avec un espace |
| généreux, une grande intimité et un environnement naturel |
| exceptionnel. Le vaste terrain permet de profiter |
| pleinement des activités de plein air, du jardinage ou |
| simplement de la tranquillité des lieux. Une combinaison |
| rare de terrain riverain et de superficie, offrant le |
| meilleur des deux mondes. |
| + Avec son rivage sablonneux en pente douce vers l'eau et |
| son exposition sud-ouest recherchée, cette propriété offre |
| des conditions idéales pour la baignade, le kayak, le canot |
| et pour profiter pleinement du bord de l'eau. |
| L'ensoleillement généreux en après-midi et les |
| spectaculaires couchers de soleil sur la rivière des |
| Outaouais contribuent au charme exceptionnel des lieux. |
