879 900 $
360 Rue des Forages
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2731 PC
Salles de bain
2
MLS® 11857939
Description de la propriété
Cette élégante propriété de 2731 pi² vous charmera dès l'entrée. Nichée dans un secteur calme et familial, elle offre 5 chambres à l'étage, 2,5 salles de bains, et une ambiance chaleureuse grâce à ses deux salons au rez-de-chaussée, chacun avec son foyer. Planchers de bois et céramique à la grandeur. Cuisine rénovée idéale pour recevoir, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol propose un espace cinéma ou bureau, salle familiale et vaste rangement. Garage double. À l'extérieur : cour intime, balcon, patio et espace parfait pour profiter des beaux jours!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x8.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x15.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10x14.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x12 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.2x5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.7x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.8x12 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.7x12.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 17.5x10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.7x7.7 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 17x8.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 904 $ |
| Taxes scolaires | 564 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2731 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, ventilateurs au plafond, bibliothèque mural et bureau dans la salle familiale, lave-vaisselle, micro-ondes, meuble sous téléviseur au sous-sol, fournaise, chauffe-eau, humidificateur, échangeur d'air, AC, système d'alarme, aspirateur c |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location pour le foyer au gaz. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.09 M |
| Superficie du terrain | 6791.03 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 597 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superficie habitable de 2731 pi² répartie sur deux étages. |
| - 5 chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour les |
| grandes familles. |
| - 2,5 salles de bains, incluant une salle de bain attenante |
| à la chambre principale. |
| - Deux salons spacieux au rez-de-chaussée, chacun équipé |
| d'un foyer, un au gas et l'autre au bois pour une ambiance |
| chaleureuse. |
| - Cuisine rénovée |
| - Planchers de bois franc et de céramique sur l'ensemble de |
| la propriété. |
| - Sous-sol entièrement aménagé comprenant : salle |
| familiale, salle cinéma ou bureau, et nombreux espaces de |
| rangement. |
| - Garage double attaché avec accès direct à la maison. |
| - Cour arrière intime et bordée par des haies de cèdres |
| matures, comprenant un balcon de 16x20, un patio et un spa. |
| - Propriété située dans un secteur résidentiel recherché, |
| calme et sécuritaire, parfait pour les familles. |
| - À proximité de plusieurs services : écoles, parcs, |
| commerces, transport en commun. |
