Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Cette élégante propriété de 2700 pi² vous charmera dès l'entrée. Nichée dans un secteur calme et familial, elle offre 5 chambres à l'étage, 3,5 salles de bains, et une ambiance chaleureuse grâce à ses deux salons au rez-de-chaussée, chacun avec son foyer. Planchers de bois et céramique à la grandeur. Cuisine rénovée idéale pour recevoir, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol propose un espace cinéma ou bureau, salle familiale et vaste rangement. Garage double. À l'extérieur : cour intime, balcon, patio et espace parfait pour profiter des beaux jours!
Visites libres
Dimanche 12 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x8.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x15.4 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.10 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10x14.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x11.9 P | Bois |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.2x5 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.11 P | Céramique |
Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13x10.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x11.3 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.7x11.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 12.3x6.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 19.8x11.9 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 24.7x12.6 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 17.5x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 11.7x7.7 P | Couvre-sol souple |
Atelier | Sous-sol | 16.11x8.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 5 904 $ |
Taxes scolaires | 564 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 5 |
Salles de bain | 3 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 19 |
Nombre de chambres hors sol | 5 |
Aire habitable | 2731 PC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, ventilateurs au plafond, bibliothèque mural et bureau dans la salle familiale, lave-vaisselle, micro-ondes, meuble sous téléviseur au sous-sol, fournaise, chauffe-eau, humidificateur, échangeur d'air, AC, système d'alarme, aspirateur c |
Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location pour le foyer au gaz. |
Dimension de la façade du bâtiment | 14.47 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.09 M |
Superficie du terrain | 6791.03 PC |
Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
Année de construction | 1988 |
Évaluation municipale (terrain) | 200 100 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 597 400 $ |
Évaluation municipale (total) | 797 500 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
Revêtements | Bois, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
- Superficie habitable de 2700 pi² répartie sur deux étages. |
- 5 chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour les |
grandes familles. |
- 3,5 salles de bains, incluant une salle de bain attenante |
à la chambre principale. |
- Deux salons spacieux au rez-de-chaussée, chacun équipé |
d'un foyer pour une ambiance chaleureuse. |
- Cuisine rénovée |
- Planchers de bois franc et de céramique sur l'ensemble de |
la propriété. |
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant : salle |
familiale, salle cinéma ou bureau, et nombreux espaces de |
rangement. |
- Garage double attaché avec accès direct à la maison. |
- Cour arrière intime et bordée par des haies de cèdres |
matures, comprenant un balcon et un patio. |
- Propriété située dans un secteur résidentiel recherché, |
calme et sécuritaire, parfait pour les familles. |
- À proximité de plusieurs services : écoles, parcs, |
commerces, transport en commun. |