Maison à étages à vendre

360 Rue des Forages, Gatineau (Aylmer), Outaouais

879 900 $
360 Rue des Forages
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2731 PC
Salles de bain
3
MLS® 11857939

Description de la propriété

Cette élégante propriété de 2700 pi² vous charmera dès l'entrée. Nichée dans un secteur calme et familial, elle offre 5 chambres à l'étage, 3,5 salles de bains, et une ambiance chaleureuse grâce à ses deux salons au rez-de-chaussée, chacun avec son foyer. Planchers de bois et céramique à la grandeur. Cuisine rénovée idéale pour recevoir, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol propose un espace cinéma ou bureau, salle familiale et vaste rangement. Garage double. À l'extérieur : cour intime, balcon, patio et espace parfait pour profiter des beaux jours!

Visites libres

Dimanche 12 octobre de 14:00 à 16:00

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9.7x8.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.7x15.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.2x9.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x14.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.10x11.9 P Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13.2x5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.11x4.11 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.5x8.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x11.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x10.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.7x11.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.7x11.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.3x6.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 19.8x11.9 P Bois
Salle familiale Sous-sol 24.7x12.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 17.5x10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.7x7.7 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 16.11x8.7 P Béton
Taxes municipales 5 904 $
Taxes scolaires 564 $
Chambres 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres hors sol 5
Aire habitable 2731 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Stores, luminaires, ventilateurs au plafond, bibliothèque mural et bureau dans la salle familiale, lave-vaisselle, micro-ondes, meuble sous téléviseur au sous-sol, fournaise, chauffe-eau, humidificateur, échangeur d'air, AC, système d'alarme, aspirateur c
Éléments exclus lors de la vente Réservoir de propane en location pour le foyer au gaz.
Dimension de la façade du bâtiment 14.47 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 12.09 M
Superficie du terrain 6791.03 PC
Dimension de la façade du terrain 18.29 M
Dimension de la profondeur du terrain 30.48 M
Année de construction 1988
Évaluation municipale (terrain) 200 100 $
Évaluation municipale (bâtiment) 597 400 $
Évaluation municipale (total) 797 500 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
- Superficie habitable de 2700 pi² répartie sur deux étages.
- 5 chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour les
grandes familles.
- 3,5 salles de bains, incluant une salle de bain attenante
à la chambre principale.
- Deux salons spacieux au rez-de-chaussée, chacun équipé
d'un foyer pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine rénovée
- Planchers de bois franc et de céramique sur l'ensemble de
la propriété.
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant : salle
familiale, salle cinéma ou bureau, et nombreux espaces de
rangement.
- Garage double attaché avec accès direct à la maison.
- Cour arrière intime et bordée par des haies de cèdres
matures, comprenant un balcon et un patio.
- Propriété située dans un secteur résidentiel recherché,
calme et sécuritaire, parfait pour les familles.
- À proximité de plusieurs services : écoles, parcs,
commerces, transport en commun.

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