624 900 $
39 Rue de la Petite-Nation
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11933514
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer, cette propriété offre 4 chambres, un garage attaché et des planchers de bois franc. Profitez d'une grande cour arrière clôturée et très privée, sans voisin à l'arrière, avec piscine de 24 pi. La salle de bain et la salle d'eau ont été rénovées en 2026. Climatiseur central, échangeur d'air, borne de recharge de niveau 2 et aspirateur central. Sous-sol offrant un espace polyvalent. À seulement 2 min du boul. des Allumettières et des commerces, près des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables, golf et transport en commun. Idéale pour la famille!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3 X 12 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 8.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9 X 5.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.10 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 11.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 9.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 9.2 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.2 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.11 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12.6 X 9.2 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.7 X 7.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.6 X 2.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 560 $ |
| Taxes scolaires | 437 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Refrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Micro-onde + hotte, Stores, tringles et rideaux, 4 Étagères dans la salle mécanique au sous-sol, Étagère dans le garage, Borne de recharge pour véhicule électrique, Luminaires, Gazebo, Piscine et accessoire, Échangeur d'air, Aspirateur central et remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise (loué). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.97 mètres |
| Superficie du terrain | 547.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.5 mètres |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 246 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 623 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ADDENDA * Située dans le secteur recherché de Mountain View à Aylmer. * 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. * Beaux planchers de bois franc. * Garage attaché simple largeur avec ouvre-porte électrique. * Grande cour arrière clôturée et très privée, sans voisin à l'arrière. * Piscine hors terre de 24 pi. * Gazebo et grande galerie arrière, parfaits pour profiter pleinement de la cour et recevoir famille et amis. * Salle de bains et salle d'eau rénovées en 2026. * Climatisation centrale et chauffage à air pulsé au gaz naturel. * Borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique. * Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une chambre, un atelier et plusieurs espaces de rangement. * Salle de bains avec douche indépendante. * Installation laveuse-sécheuse dans la salle d'eau. * À seulement 2 minutes du boulevard des Allumettières et des commerces et services. * À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, golf et transport en commun. Une propriété idéale pour la vie familiale, offrant une configuration fonctionnelle, une cour intime et un emplacement pratique à proximité de nombreuses commodités. |
