541 900 $
15 Rue de Donnacona
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
104.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 12022114
Description de la propriété
Plain-pied très bien entretenu de 1 120 pi² offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Climatiseur central, beaucoup de rangement. Grand terrain aménagé avec terrasse, coin jardin, piscine hors terre et remise 12x12. Sous-sol avec entrée extérieure de type walk-out, salle familiale avec coin bar et possibilité d'aménager 1 ou 2 salons. Situé dans un secteur tranquille et familial, à distance de marche de l'école primaire. Stationnement pavé double. À voir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x10.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x16.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x15.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x10.9 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x18.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x15.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x16.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 6.7x11.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 153 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 104.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles à rideaux, système d'alarme, trois tabourets au bar du sous-sol, petit réfrigérateur au bar, bar, tablettes du bar, support mural de la télévision au sous-sol, meuble dans l'entrée et tablettes murales dans l'en |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir du bar, meubles au dessus de la toilette dans la salle de bain au sous-sol. balançoire extérieur et plateforme de la balançoire extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.39 M |
| Superficie du terrain | 463.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.52 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 104.1 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans ce plain-pied de 1 120 pi², impeccablement |
| entretenu, situé dans un secteur paisible et familial. |
| Idéal pour une famille, un travailleur autonome ou toute |
| personne recherchant confort, espace et fonctionnalité. |
| La propriété offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de |
| bain complètes, permettant une grande flexibilité pour |
| aménager des bureaux, chambres d'enfants ou salons |
| supplémentaires. Le climatiseur central assure un confort |
| optimal en toute saison, et la maison dispose de beaucoup |
| de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille. |
| Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle |
| familiale avec coin bar, parfaite pour recevoir ou se |
| détendre. Une entrée extérieure de type walk-out donne un |
| accès direct à la cour arrière. Il est également possible |
| d'aménager un ou deux salons selon vos besoins. |
| À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière aménagée |
| avec terrasse, coin jardin, piscine hors terre et une |
| remise 12x12. Un espace parfait pour profiter de l'été, |
| jardiner ou simplement relaxer. |
| Autres caractéristiques à noter : |
| Allée pavée double |
| Aménagement intérieur fonctionnel avec aires de vie ouvertes |
| À distance de marche de l'école primaire |
| Rue tranquille, secteur recherché |
| Accès rapide aux services, parcs et axes routiers |
| Cette propriété clé en main allie charme, entretien |
| irréprochable et commodités modernes. Elle représente une |
| excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer |
| chaleureux et polyvalent. |
| Ne manquez pas votre chance de visiter cette maison coup de |
| coeur. Une visite vous convaincra ! |
