1 224 900 $
87 Rue de Donnacona
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
3184 PC
Salles de bain
2
MLS® 12078647
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle de type plein-pied situé au bord de l'eau. Cette luxueuse propriété compte 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vivez une expérience unique et offrez-vous une vue de rêve dans cette propriété située dans un cadre idyllique au bord de la rivière Blanche, à seulement 1,2 km de la majestueuse rivière des Outaouais. Ce véritable havre de paix combine luxe, confort, et proximité avec la nature. Avec sa descente privée pour bateau et sont quai flottant, cette maison est parfaite pour profiter des plaisirs nautiques avec tous types d'embarcations : bateaux de plaisance, kayaks, canots ou moto marines.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x16.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x20.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x15.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.0x18.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.4x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x15.2 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.7x25.2 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.7x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.7x14.2 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 654 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3184 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Tabourets de la cuisine, Micro-Onde, BBQ au gaz naturel, Aspirateur central, Cabanon, Climatiseur, Stores, Système d'arrosage, Ouvre-porte de garage électrique, Quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir de la salle de bain du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.18 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.98 M |
| Superficie du terrain | 1607 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 141.09 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 455 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 672 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 182.46 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Emplacement idéal et paisible: |
| Située sur une rue sans issue, cette propriété offre un |
| environnement calme, sécuritaire et idéal pour une vie de |
| famille harmonieuse et sereine. |
| * Proximité de tous les services essentiels: |
| Centre d'achats à quelques minutes |
| Dépanneur à proximité pour vos besoins quotidiens |
| Pharmacie accessible en quelques minutes |
| Magasin d'épicerie à proximité pour faciliter vos courses |
| hebdomadaires |
| Arrêt d'autobus à deux pas, offrant un accès facile au |
| transport en commun |
| Une école primaire moderne récemment construite |
| Une école secondaire privée réputée |
| Des garderies adaptées aux besoins des familles |
| Une école de pilotage pour les passionnés d'aviation |
| Les hôpitaux de Gatineau et de Buckingham, à seulement 20 |
| minutes |
| * Accès direct à l'eau et loisirs nautiques: |
| Imaginez et profitez de naviguer directement depuis votre |
| maison vers des destinations uniques comme le Casino du Lac |
| Leamy, des restaurants pittoresques, des plages baignées de |
| soleil, ou encore le prestigieux Château Montebello. |
| Assistez aux spectaculaires feux d'artifices des fêtes |
| nationales, découvrez des zones de pêche reconnues ou |
| explorez des paysages naturels à couper le souffle. Ce |
| havre de paix offre un mode de vie unique où chaque jour se |
| transforme en vacances. |
| * Espaces extérieurs de rêve à couper le souffle : Les deux |
| immenses patios de 15 x 40 pieds chacun, orientés et |
| surplombant vers la rivière, deviennent des lieux |
| incontournables et ideaux pour des réceptions conviviales |
| ou des moments de détente en famille. Imaginez des soirées |
| estivales animées autour d'un BBQ, bercées par le calme de |
| l'eau et la sérénité de la nature environnante. |
| * Architecture lumineuse et fonctionnelle conçue pour le |
| confort : |
| Ce plain-pied séduit par son architecture bien pensée et |
| positionnée en hauteur, entièrement à l'abri des |
| inondations, un atout inestimable. Avec ses plafonds de 9 |
| pieds et des pièces spacieuses offrant des espaces de vie |
| généreux. Un sous-sol avec entrée indépendante (walk-out) |
| déjà configuré pour un logement parental ou un espace |
| intergénérationnel, offrant ainsi une flexibilité |
| exceptionnelle pour répondre à vos besoins actuels et |
| futurs. |
