419 900 $
99 Rue de Rouville 52
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
88.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 12098675
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage avec stationnement intérieur et remise intérieur. Idéalement localisé, cette unité de deux chambres est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la modernité. Concept à aire ouverte : Salon et salle à manger combinés offrant une luminosité naturelle très agréable. Espace extérieur : Le balcon est idéal pour se détendre et profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo de qualité dans un emplacement de choix à Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 4x7 P | Céramique |
| Salon | 5e niveau | 11.5x15 P | Bois |
| Salle à manger | 5e niveau | 10x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 5e niveau | 8x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e niveau | 11x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 5e niveau | 8.3x13.5 P | Bois |
| Salle de bains | 5e niveau | 5x10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 5e niveau | 5.6x13 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Taxes municipales | 3 075 $ |
| Frais de copropriété | 3 912 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 912 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 88.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 10 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale avec télécommande (2025), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2021), laveuse (2025), sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores, 1 stationnement intérieur #23, 1 remise intérieur en face du stationnement intérieur, hôte micr |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.63 M |
| Superficie du terrain | 102.79 MC |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 45 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux non permis |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Eau chaude inclus dans les frais de condo |
| + Place de stationnement intérieur incluse avec l'unité |
| + Remise intérieur incluse avec l'unité |
| + À quelques minutes des centres commerciaux, des |
| épiceries, des restaurants et des cafés |
| + Arrêts de bus à proximité pour un accès facile au |
| centre-ville et autres quartiers |
| + Accès rapide à l'autoroute pour des déplacements faciles |
| vers Ottawa et les environs |
| + Bâtiment sécurisé avec interphone et caméras de |
| surveillance pour une tranquillité d'esprit. |
