549 995 $
3 Rue des Rapides
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1098 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12186783
Description de la propriété
Magnifique bungalow de plus de 1 130 pi², rénové, offrant 2+1 chambres à coucher. La chambre principale comprend un grand walk-in, aménagé dans l'ancienne troisième chambre. Cuisine moderne, 2 salles de bains complètes, dont une avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Chambre des maîtres avec foyer et porte-patio donnant sur la cour. Superbe cour privée de rêve avec grand deck, piscine creusée au sel, chauffe-eau pour la piscine, solarium, cabane avec espace BBQ et bar, ainsi que 2 remises. Située dans un secteur paisible, cette propriété clé en main a été soigneusement entretenue.2 CAC AU RDC
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 16.5 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 10.3 p | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.1 X 10.3 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5.1 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10 X 17.1 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.11 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 7.5 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 15.11 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.1 X 11.3 p | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.1 X 12.3 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.2 X 19.11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 040 $ |
| Taxes scolaires | 328 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1098 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 65 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, et celui dans la remise, cuisinière, aspirateur central, air climatisé central, foyer, lave vaisselle, solarium 13 x17 2021 avec les Lumières intérieur, cloture amovible pour la piscine ,chauffe eau pour la piscine acheter 2021, accessoire de piscine avec une toile installer en 2022 et une autre toile supplémentaire neuve valeur de 5000$. système d'irrigation avant. |
| Éléments exclus lors de la vente | laveuse sécheuse meuble du solarium, accessoire dans le BBQ pit, ( bar stool) tapis extérieur, téléviseur extérieur et sous sol. robot de piscine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43 |
| Superficie du terrain | 6000 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 503 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Secteur résidentiel tranquille situé dans un rond-point, donc très peu de circulation. À environ 4 minutes de Hull et près de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Proximité rapide des ponts vers Ottawa, pratique pour les travailleurs fédéraux. Quartier familial avec plusieurs écoles, garderies et parcs à proximité. Accès facile aux commerces, épiceries et services essentiels. Secteur reconnu pour ses terrains plus privés et environnement calme. Bon potentiel pour une famille ou pour un investissement locatif de type Airbnb dans le secteur. école secondaire et primaire Collège Saint-Alexandre Préscolaire Autre avantage important l'accès rapide aux pistes cyclables et activités extérieures; le mélange entre tranquillité et accès urbain. 2015 toiture 2016 asphalte 2019 cuisine 2018 chambre au sous sol 2020 deck/ bbq pit 2021 sous sol 2021 chauffe eau piscine toile piscine , solarium Vinyl extérieur et insulation Irrigation |
