33 Rue de Lyon
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1076 Pieds carrés
MLS® 16037433
Description de la propriété
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE! Propriété entretenue avec soin offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain complètes et un sous-sol totalement aménagé. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et de grandes armoires. Belle cour aménagée avec grande terrasse et spa, parfaite pour recevoir. Prise extérieure pour voiture électrique et nouveau panneau électrique de 200 A installé en 2022. Profitez de la tranquillité de la banlieue en plein coeur de la ville, près des parcs, centres communautaires, de la rivière des Outaouais et de l'autoroute! Contacter-moi pour visiter 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 3.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11 X 7.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 11.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.6 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 8.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 6.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.2 X 23.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.3 X 10.1 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11 X 10.9 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.3 X 5.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18.1 X 10.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 617 $ |
| Taxes scolaires | 345 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1076 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave vaisselle, spa, rideaux, toile fenêtre, 2 cabanons |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.5 |
| Superficie du terrain | 5999 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * 4 chambres à coucher
* Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
* 1 067 pi² habitables
* Terrain de 5 999 pi²
* Extrêmement bien entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur
* Bois franc et céramique au rez-de-chaussée
* Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
* 2 salles de bain complètes
* Abri d'auto attaché
* Spa
* Grande terrasse
* Grande cour aménagée
* 2 remises
* Nouveau panneau électrique de 200 A installé en 2022
* Panneau pour génératrice ajouté en 2022
* Prise extérieure pour voiture électrique
* Près de tous les services : épiceries, restaurants, écoles, garderies et CPE
* Près des transports en commun
* À 1 minute de l'autoroute
* À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa
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