579 900 $
22 Rue de la Tortue
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
179.3 MC
Salles de bain
3
MLS® 12199111
Description de la propriété
Découvrez le 22 Rue de la Tortue, une magnifique maison en rangée située dans le recherché secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Construite en 2014, elle offre 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son aire de vie lumineuse et conviviale est idéale pour la vie de famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux. Vous apprécierez également son aménagement paysager soigné, son charme extérieur et son emplacement paisible près des services, écoles et parcs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.9x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x8.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x8.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x16.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.9x8.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 094 $ |
| Taxes scolaires | 558 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 179.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, chauffe-eau, fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.98 M |
| Superficie du terrain | 254.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.99 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété où confort, élégance et |
| fonctionnalité se rencontrent parfaitement. |
| Construite en 2014, cette magnifique maison saura séduire |
| les familles à la recherche d'un espace de vie lumineux, |
| moderne et clé en main. Son concept à aire ouverte, ses |
| grandes fenêtres et ses finitions soignées créent une |
| ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers |
| instants. |
| La chambre principale offre un véritable refuge avec sa |
| salle de bains privée et son spacieux walk-in. La propriété |
| comprend également trois salles de bains complètes et une |
| salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une |
| famille active. |
| Le sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette ajoute une |
| grande polyvalence, que ce soit pour recevoir, aménager une |
| salle familiale ou créer un espace adapté à votre style de |
| vie. |
| À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une cour |
| clôturée soigneusement aménagée et nécessitant peu |
| d'entretien, ainsi que d'un garage attaché pratique. |
| Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie |
| d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes |
| d'autobus 40 et 55 à proximité offrant une liaison pratique |
| vers le centre-ville d'Ottawa. |
| Une maison lumineuse, impeccablement entretenue et prête à |
| accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à |
| découvrir sans tarder! |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. |
