299 900 $
17 Rue de la Fondrière 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1126 PC
Salles de bain
1
MLS® 12217692
Description de la propriété
Superbe condo situé dans le secteur recherché du Plateau, offrant 3 chambres à coucher et un intérieur au goût du jour. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et convivial, agrémenté d'un foyer au bois apportant chaleur et confort. Idéalement situé à proximité des espaces verts, dont le parc de la Gatineau, parfait pour les amateurs de plein air. Accès facile au transport en commun et à tous les services. Animaux permis. Une place de stationnement incluse.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 8x5.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 14.8x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.6x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 10.10x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.3x8 P | Plancher flottant |
| Rangement | 3ième étage | 10.2x4.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.4x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 10x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 200 $ |
| Taxes municipales | 2 360 $ |
| Frais de copropriété | 4 140 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 140 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1126 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, stores, fixtures fixes,tablettes du rangement dans l'entrée |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45.11 P |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 315 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé dans le recherché quartier des Hautes-Plaines, le 17 |
| rue de la Fondrière offre un emplacement alliant |
| tranquillité et accessibilité. À seulement 2 minutes de |
| l'autoroute 50, les déplacements sont rapides vers Hull, |
| Gatineau, Chelsea et Ottawa. Le transport en commun est |
| facilement accessible avec plusieurs arrêts à proximité, |
| dont certains à environ 150 mètres. |
| Plein air et activités |
| Les amateurs de plein air seront comblés. À quelques |
| mètres, des pistes cyclables s'offrent à vous. Le secteur |
| donne accès au Parc de la Gatineau, au Relais Plein Air, au |
| complexe sportif Mont-Bleu et au Parc des Hautes-Plaines. |
| Été comme hiver, les options sont nombreuses. Chelsea, à 6 |
| minutes, est également reconnu pour ses activités de plein |
| air. |
| Commodités et services |
| À environ 500 mètres, vous trouverez le Dépanneur des |
| Hautes-Plaines et une pizzeria, idéals pour les besoins |
| rapides. Une épicerie est accessible en environ 6 minutes. |
| Le secteur propose aussi plusieurs commerces et |
| restaurants, dont Au Vieux Duluth, Subway, Tim Hortons et |
| Olivia Bistro-Boutique. |
| Santé et mise en forme |
| Plusieurs centres d'entraînement sont accessibles à |
| proximité, dont Gym LaVictoire, Team Boileau et la |
| Sporthèque, offrant des options variées pour un mode de vie |
| actif. |
| Écoles et services éducatifs |
| Le secteur est bien desservi pour les familles. Le CPE des |
| Hautes-Plaines est à environ 650 m, la Garderie des Jardins |
| à 1,9 km, l'école primaire du Dôme à 1,6 km et l'école |
| secondaire Mont-Bleu à environ 3 km. Le Cégep de |
| l'Outaouais et le Collège Héritage sont également à |
| proximité. |
| Un mode de vie équilibré |
| Offrir un emplacement comme celui-ci, c'est offrir bien |
| plus qu'un simple condo : c'est proposer un mode de vie où |
| chaque journée devient plus simple, plus active et plus |
| agréable. Que ce soit pour profiter de la nature, accéder |
| rapidement aux services essentiels ou faciliter vos |
| déplacements, tout est réuni pour répondre aux attentes |
| d'un quotidien équilibré et harmonieux. |
| Planifiez votre visite et laissez ce lieu vous convaincre |
| dès les premières secondes ! |
