1415 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
MLS® 12331100
Description de la propriété
**Coup de coeur assuré!** Ce superbe semi-détaché 2 étages à aire ouverte avec garage attaché, isolé et chauffé a tout pour plaire. La cuisine rénovée en 2019 impressionne avec ses armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz et grand îlot central. À l'étage : 3 chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain séparé. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une chambre et un espace polyvalent. Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cour intime aménagée avec soin (peu d'entretien) et un stationnement double asphalté complètent le tout. Un vrai clé en main, alliant confort et style!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x12.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x14.11 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x14.9 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x13.6 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x13.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x11.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x12.3 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x12.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.4x14.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9.1x12.2 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.0x6.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 223 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1751 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, tringles, cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, foyer électrique, thermopompe murale (2014), réservoir à eau chaude, étagères à soulier walk in ch. principale, 2 modules de 2 tiroirs walk in(chaque côté), tête de lit et bureaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire, rideaux, support à télévision au salon. |
| Superficie du terrain | 3690 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.99 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 455 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Semi-détaché 2 étages |
| * Aire ouverte |
| * Garage attaché, isolé et chauffé |
| * Cuisine rénovée en 2019 |
| * Armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz et grand |
| îlot central |
| * À l'étage : 3 chambres, dont la principale avec walk-in |
| * Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé |
| * Sous-sol entièrement aménagé |
| * Chambre supplémentaire et un espace polyvalent |
| * Une salle d'eau au rez-de-chaussée |
| * Cour intime aménagée avec soin (peu d'entretien) |
| * Stationnement double asphalté |
