489 999 $
248 Rue de la Barque
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1344 PC
Salles de bain
1
MLS® 21421223
Description de la propriété
Charmante propriété située dans le secteur prisé du Cheval-Blanc. Cette maison lumineuse offre 4 chambres, une cuisine fonctionnelle, un grand salon, une salle familiale au sous-sol et une cour entièrement clôturée avec terrasse. À proximité des écoles, garderies, parc et piste cyclable. Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et un quartier familial!
Visites libres
Dimanche 7 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x8.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x12.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.9x11.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 661 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1344 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, hotte du four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, chauffe-eau, piscine et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa |
| Superficie du terrain | 3228 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété située dans le secteur recherché du |
| Cheval-Blanc, reconnu pour sa tranquillité, ses écoles et |
| ses espaces verts. Cette maison lumineuse et bien |
| entretenue offre un confort idéal pour une famille. |
| Caractéristiques intérieures : |
| * Maison comprenant 4 chambres, dont une au sous-sol, |
| idéale pour un bureau, invités ou adolescents. |
| * Grand salon lumineux avec plancher flottant. |
| * Salle à manger ouverte sur la cuisine pour un espace |
| convivial. |
| * Cuisine fonctionnelle avec bon rangement. |
| * Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains complète |
| à l'étage avec bain podium et douche séparée. |
| * Salle familiale au sous-sol, parfaite pour jeux, cinéma |
| maison ou espace multifonction. |
| * Maison bien entretenue au fil des ans avec équipements |
| essentiels déjà en place. |
| Caractéristiques extérieures : |
| * Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants |
| et animaux. |
| * Espace terrasse idéal pour recevoir. |
| * Grand balcon arrière accessible depuis la salle à manger. |
| * Remise extérieure pratique. |
| * Allée asphaltée offrant plusieurs espaces de |
| stationnement. |
| Proximité : |
| * Secteur paisible du Cheval-Blanc, parfait pour familles. |
| * À proximité d'écoles primaire et secondaire, |
| garderie/CPE, parc et piste cyclable. |
| * Accès rapide aux services, commerces et transport. |
| La propriété offre un environnement exceptionnel pour ceux |
| qui recherchent la tranquillité tout en restant près des |
| commodités. L'entretien a été fait avec soin au fil des |
| ans, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs |
| acheteurs. Idéal pour première maison, jeune famille ou |
| pour ceux désirant un quartier stable et apprécié. |
