949 900 $
71 Rue de l'Opale
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
3
MLS® 12373559
Description de la propriété
BIGÉNÉRATIONNELLE, MODERNE ET RENTABLE À CANTLEY! Découvrez cette remarquable propriété contemporaine située dans un secteur familial recherché. Elle offre une aire de vie lumineuse et ouverte, une cuisine moderne avec immense îlot central, 3 chambres spacieuses, des finitions soignées ainsi qu'un garage double intégré. Son véritable atout : un logement bigénérationnel entièrement autonome, actuellement loué à 1 650 $/mois, offrant un revenu annuel d'environ 19 800 $. Le tout sur un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété idéale pour combiner confort familial, qualité et revenu supplémentaire !
Détails
Proximité
Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 7.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 16.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 12.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 16.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 14.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7 X 12 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.1 X 19.2 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 12 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.4 X 5 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 968 $ |
| Taxes scolaires | 522 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaiselle, four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, spa et accesoires. meuble patio, rideaux sauf ceux en voile |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les électroménagers du logement, meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 55.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 193 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 256.11 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 668 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 827 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne |
