495 000 $
1259 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1002.01 PC
Salles de bain
2
MLS® 12394469
Description de la propriété
Charmante propriété lumineuse et impeccablement entretenue au fil des ans! Offrant 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi que 2 autres au sous-sol, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale conviviale et une cour privée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à quelques pas de l'école Bois-Joli et de la garderie, cette propriété propre et accueillante combine confort, espace et emplacement de choix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x11.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x20.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x15.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 18.0x8.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x9.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.4x7.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 294 $ |
| Taxes municipales | 3 459 $ |
| Coût d'énergie | 2 153 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1002.01 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, deux ventilateurs, aspirateur centrale et accessoires, climatiseur mural (thermopompe), système d'alarme (non relié), 2 cabanons |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et tringles dans la chambre principale et salle à manger, rideau porte patio, grande pôle à vêtement dans la 2e chambre, lave-vaisselle, étagère en métal salle de fournaise, gazebo et spa (possibilité de les acheter) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.33 M |
| Superficie du terrain | 426.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.22 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 301 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 96.24 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette propriété chaleureuse offrant de beaux |
| espaces pour toute la famille! |
| - Elle propose 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi que 2 |
| autres chambres tout aussi spacieuses au sous-sol |
| - 2 salles de bains complètes; |
| - Une vaste salle familiale; |
| - Lumineuse et soigneusement entretenue; |
| - Elle se distingue également par sa cour privée et son |
| emplacement recherché; |
| - À quelques pas de l'école Bois-Joli et de la garderie; |
| - Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, |
| dont le remplacement de 3 thermos doubles en 2022; |
| - La toiture refaite en 2017; |
| - Le revêtement de plancher de la chambre principale et de |
| la salle familiale. |
| Une visite vous convaincra! Faites vite! |
