10 $/année/pc+ TPS-TVQ
147 Boul. d'Europe 02
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Location d'espace commercial/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
1872.9 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 12435963
Description de la propriété
À LOUER - Opportunité unique au 147 boul. de l'Europe! Espace commercial de plus de 1 800 pi² situé au sous-sol, idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales. Parfait pour services esthétiques, coiffure, mise en forme, yoga, pilates, arts martiaux et plus encore. Emplacement stratégique offrant excellente visibilité et accès facile aux principaux axes routiers. Une belle occasion d'implanter votre entreprise dans un immeuble professionnel de qualité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 87 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 1872.9 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOL |
| Superficie du terrain | 4847.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.06 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 939 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 101 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 040 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Enseigne, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Superficie : 1 872,90 pieds carrés |
| Disponibilité : Immédiate |
| Loyer de base : 10$/pi²/an + taxes |
| Loyer additionnel estimé (1re année) : 9,50$/pi²/an + taxes |
| Facilement accessible via le boulevard Saint-Raymond et le |
| chemin Pink, avec une proximité immédiate à tous les |
| services essentiels. |
| Édifice professionnel construit en 2008, offrant une |
| structure en béton solide, une finition de haute qualité, |
| une excellente insonorisation et amplement de stationnement. |
| Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le |
| sous-sol. |
