14 $/année/pc+ TPS-TVQ
147 Boul. d'Europe 200
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Location d'espace commercial/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
6739.23 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 17607376
Description de la propriété
À LOUER - Espace commercial de choix! Situé au 147 boul. de l'Europe, ce local de plus de 6 700 pi² (subdivisible) au dernier étage offre un environnement professionnel dans un immeuble de qualité supérieure avec ascenseur, divisions en béton, aires communes et vaste stationnement. Idéal pour bureaux, services médicaux, professionnels ou de santé. Visibilité exceptionnelle et accès rapide aux grands axes. Espace clé en main prêt à accueillir votre entreprise!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 87 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 6739.23 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOL |
| Superficie du terrain | 4847.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.06 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 939 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 101 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 040 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Enseigne, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Bureau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Superficie : Plus de 6 700 pieds carrés (subdivisible selon |
| les besoins). |
| Disponibilité : Dès le 15 juillet 2025. |
| Loyer de base : 14$/pi²/an + taxes |
| Loyer additionnel estimé (1re année) : 9,50$/pi²/an + taxes |
| Emplacement stratégique accessible via le boulevard |
| Saint-Raymond et le chemin Pink, à proximité immédiate de |
| tous les services essentiels. |
| Immeuble professionnel construit en 2008 avec structure en |
| béton, finition de haute qualité et insonorisation |
| supérieure. Ascenseur desservant tous les étages, y compris |
| le sous-sol. |
| Possibilités de subdivision proposées : |
| ± 1 200 pi² |
| ± 1 750 pi² |
| ± 2 700 pi² |
| Plans de subdivisions proposés disponibles sur demande. |
