429 900 $
159 Av. des Grands-Jardins 4
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1265.84 PC
Salles de bain
1
MLS® 12459059
Description de la propriété
Bienvenue au 159, ave. des Grands-Jardins! Ce bijou impeccable et entretenu avec amour vous charmera. Profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine exemplaire. La chambre principale offre un grand walk-in pratique. Vous adorerez la superbe salle de bain avec douche indépendante et grand bain pour vos soirées bulles et vin! Idéal pour un jeune couple, premier achat ou une personne seule, ce condo est situé dans un quartier paisible. Inclut : stationnement, remise et balcon privé. Un vrai coup de coeur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.11x8.8 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15.5x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 15.11x16.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.6x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x17.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x9.4 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 3.10x5.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 269 $ |
| Taxes municipales | 3 625 $ |
| Coût d'énergie | 1 320 $ |
| Frais de copropriété | 4 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 800 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1265.84 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, thermopompe, ouvre-porte du garage avec la telecommande, balancoire (cour exterieur), luminaires, chauffe-eau (2018), échangeur d'air, stores et rideaux de la chambre à coucher principale, laveuse et secheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Les rideaux dans la salle a manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48.6 P |
| Superficie du terrain | 2808.73 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 134.2 P |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 395 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Tranquillité et lumière : Situé dans un quartier |
| paisible, ce condo vous offre un espace de vie baigné de |
| lumière naturelle! |
| + Entretien impeccable : Propriété entretenue avec le plus |
| grand soin par sa propriétaire! |
| + Environnement sain : Condo strictement NON-fumeur et sans |
| animaux. Vous apprécierez une propriété d'une propreté |
| impeccable, sans aucune odeur de cigarette ou d'animaux. |
| + Toiture : Toiture de l'immeuble refaite en 2008. |
| + Chauffage et climatisation : Thermopompe murale installée |
| en 2008 pour un confort optimal toute l'année. |
| + Qualité de l'air : Échangeur d'air (2008) assurant une |
| circulation d'air saine! |
| + Chauffe-eau : Remplacé en 2018. |
