415 000 $
185 Rue Laurier 303
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
56.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 12474261
Description de la propriété
Imaginez un quotidien où chaque détail inspire le bien-être : nager en admirant la vue panoramique, s'entraîner avec une vue à couper le souffle, relaxer sur une terrasse surplombant la rivière. Bienvenue au VIU, un lieu de vie unique au centre de tout. Condo moderne, services haut de gamme, sécurité et atmosphère exclusive. Le genre d'endroit qu'on visite... et qu'on ne veut plus quitter.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x5.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.3x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.3x10.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1x11.5 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.0x4.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 274 $ |
| Taxes municipales | 3 662 $ |
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 56.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lumières encastrées, rideaux électriques, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 355 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que le 185 rue Laurer app.303 peut vous offrir: |
| Situé dans le prestigieux quartier du centre-ville de Hull, |
| le VIU offre un style de vie urbain exceptionnel, à la |
| croisée de Gatineau et Ottawa. Cette localisation unique |
| permet de profiter du meilleur des deux villes à pied, à |
| vélo ou en transport en commun. |
| ** À proximité immédiate : |
| - Pont Alexandra à quelques pas : relie directement au |
| centre-ville d'Ottawa en quelques minutes. |
| - Édifices gouvernementaux (Portage, Terrasses de la |
| Chaudière) : à moins de 10 minutes à pied. |
| - Musée canadien de l'histoire : à 2 minutes, en bord de |
| rivière. |
| - Marché By et Rue Rideau : commerces, restos, bars, et vie |
| urbaine vibrante à 10 minutes de marche. |
| - Centre-ville d'Ottawa : à portée de vue, idéal pour les |
| professionnels, étudiants ou diplomates. |
| ** Espaces verts & activités en plein air : |
| - Sentiers du parc Jacques-Cartier et de la Gatineau à |
| proximité. |
| - Pistes cyclables sécurisées longeant la rivière des |
| Outaouais. |
| - Parc Jacques-Cartier : parfait pour les pique-niques, |
| événements et activités nautiques. |
| - Marina de Hull : détente au bord de l'eau, à quelques pas |
| du VIU. |
| ** Transport et accessibilité : |
| - Transport en commun (STO & OC Transpo) facilement |
| accessible à pied. |
| - Accès rapide aux autoroutes 5 et 50 : pour se déplacer |
| facilement vers le reste de Gatineau, l'aéroport ou |
| l'Outaouais. |
| - Stationnements pour visiteurs |
| ** Établissements d'enseignement à proximité : |
| - Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (secteur |
| Hull) |
| Accessible en quelques minutes, offre une grande variété de |
| programmes. |
| - Université du Québec en Outaouais (UQO) -- à 5 minutes du |
| VIU. |
| Formation universitaire complète, réputée pour ses |
| programmes en sciences sociales, éducation, TI et santé. |
| - Université d'Ottawa -- à une quinzaine de minutes à pied |
| par le pont Alexandra. |
| Grande université bilingue reconnue au Canada et à |
| l'international. |
| ** Commodités locales : |
| - Épiceries, cafés, restaurants, pharmacies et boutiques |
| tous accessibles à pied. |
| - Complexes sportifs, gym, et services de santé à quelques |
| minutes. |
| ** Pourquoi choisir le VIU ? |
| C'est bien plus qu'un condo. C'est un mode de vie : urbain, |
| élégant, accessible... au coeur d'un secteur en plein |
| essor. |
| Espaces communs -- Le VIU |
| * Une terrasse au 20 étage où chaque regard embrasse la |
| rivière des Outaouais, le Parlement et la marina de Hull. |
| * Des espaces de détente élégamment aménagés, incluant une |
| terrasse équipée d'un BBQ encastré et d'une station-bar |
| conviviale pour vos moments privilégiés. |
| * Une piscine, un sauna apaisant et un centre de mise en |
| forme baigné de lumière. Tous offrant des vues panoramiques |
| à couper le souffle. |
| * Accès facilité grâce à un ascenseur menant directement à |
| l'espace bien-être, incluant un vestiaire complet pour un |
| confort absolu. |
| * Une chute à déchets pratique, située à quelques pas du |
| condo, simplifie le quotidien avec discrétion. |
| * Plus de 40 caméras de surveillance. |
