424 900 $
489 Rue de Cannes 3
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
98.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12477760
Description de la propriété
Condominium lumineux de plus de 1000pc plus un grand balcon, situé au 489, rue de Cannes à Gatineau. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, un foyer au gaz et un garage privé. Planchers de bois franc et céramique. Situé au sein d'un immeuble intime de seulement 5 unités, ce condo offre tranquillité et saine gestion. Emplacement stratégique à proximité immédiate des services, des transports en commun et des grands axes routiers menant rapidement vers Ottawa. Idéal pour professionnels ou premiers acheteurs.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8.3 X 5.7 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 16.1 X 10.2 p irr | Bois |
| Salon | 2e niveau | 18.2 X 10.6 p irr | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 9.10 X 12.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.1 X 9.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 12 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.5 X 13 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.10 X 5.8 p | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 5.10 X 3.10 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 004 $ |
| Taxes scolaires | 247 $ |
| Frais de copropriété | 5 100 $ |
| Électricité | 1 355 $ |
| Gaz | 557 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 100 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (GE), cuisinière(Whirpool), frigo (LG), laveuse et sécheuse (LG), A/C murale, échangeur d'air, système d'alarme débranché, serrure électronique WEISER pour le condo et garage, ouvre-porte de garage électrique avec manette, tous les stores, toutes les tablettes murales (condo et garage), BBQ électrique, toutes les fixtures d'éclairage, le réservoir d'eau chaude, foyer au gaz |
| Éléments exclus lors de la vente | service du système d'alarme (Protectron) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.06 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.79 |
| Superficie du terrain | 228.68 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Superficie habitable généreuse de plus de 1 000 pc. Foyer au gaz Unité de coin offrant une excellente luminosité naturelle. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Revêtements de sol en bois franc et céramique. Garage privé inclus (espace de stationnement intérieur). Immeuble intime, tranquille et bien géré de seulement 5 unités. Emplacement de choix à Gatineau, à quelques minutes d'Ottawa et près de tous les services. |
