399 900 $
301 Rue de la Côte-des-Neiges 3
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
1061.32 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20324023
Description de la propriété
WOW!! SUPERBE CONDO DE COIN VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ! Situé au 3e étage dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gatineau,ce magnifique condo entièrement rénové d'environ 1100 pc orienté plein sud profite d'une luminosité exceptionnelle.Il offre 3 chambres,dont une aménagée en bureau, un foyer au gaz, une cuisine moderne avec nouvel évier double ainsi qu'une élégante salle de bain avec bain tourbillon et douche indépendante.Thermopompe 2025,porte-patio,fenêtre,chauffe-eau et électroménagers récents.Grand balcon avec superbe vue dégagée orientée plein sud,stationnement inclus.À moins de 10 mins d'Ottawa et à proximité de tous les services !
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 3.3 X 3.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 22.8 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 13.9 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 8.11 X 9 p | Céramique |
| Bureau | 3e niveau | 10 X 6.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.7 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11.8 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.7 X 12.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 183 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 300 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1061.32 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (2025), cuisinière (2025), four à micro-ondes, laveuse (2025), sécheuse (2025), thermopompe (2025), réservoir d'eau chaude (2026), fauteuils en cuir, table de cuisine, table de salon, deux ensembles de chambre à coucher, deux lits queen, meuble de télévision avec téléviseur, deux bureaux d'ordinateur, vaisselle, stores et rideaux neufs, mobilier de jardin extérieur sur le balcon et tapis synthétique de golf. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46.5 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 270 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 301 rue de la Côte-des-Neiges, app. 3, une superbe unité de coin située au 3e étage dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gatineau. Offrant environ 1100 pc d'espace habitable, ce condo entièrement rénové et vendu complètement meublé représente une occasion clé en main autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Orientée plein sud, l'unité profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Son aire ouverte met en valeur un chaleureux foyer au gaz, une cuisine moderne avec nouvel évier double et beaucoup de rangement, ainsi qu'une élégante salle de bain munie d'un bain tourbillon et d'une douche indépendante. Caractéristiques principales : -Unité de coin au 3e étage -Environ 1100 pc habitables -3 chambres, dont une aménagée en bureau -Orientation plein sud -Foyer au gaz -Cuisine moderne avec nouvel évier double -Salle de bain avec bain tourbillon et douche indépendante -Grand balcon avec vue dégagée -Stationnement extérieur inclus -Thermostats Bluetooth dans toutes les pièces -Caméra Ring Doorbell -Condo vendu entièrement meublé Travaux réalisés par le propriétaire actuel en 2025 : -Peinture complète -Thermopompe neuve -Porte-patio et fenêtre avant remplacées (copropriété) -Chauffe-eau remplacé -Nouvel évier double de cuisine -Nouveaux luminaires -Stores et rideaux remplacés -Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse pratiquement neufs -Mobilier extérieur et tapis synthétique pour le balcon Le mobilier inclus comprend notamment les fauteuils en cuir,le téléviseur et son meuble,la table de cuisine,la table de salon, deux ensembles de chambre,deux lits Queen,deux bureaux d'ordinateur,le micro-ondes,la vaisselle,les rideaux et plusieurs autres meubles. Une véritable propriété prête à être occupée dès le jour de la signature. Améliorations réalisées par les anciens propriétaires : -Thermostats Bluetooth -Caméra Ring Doorbell -Deux détecteurs de fumée -Entretien du système de ventilation -Mur d'accent en bois et luminaire à la salle à manger -Bibliothèque encastrée et rangement sur mesure au salon -Meuble de rangement intégré dans l'escalier -Salle de bain modernisée avec nouvelle robinetterie, miroir et porte de style grange -Ventilateur de plafond dans la 2e chambre -Réaménagement de l'espace bureau/buanderie avec mobilier et étagères sur mesure La copropriété a également effectué plusieurs travaux,dont le remplacement des fenêtres des chambres,l'ajout d'isolation dans les combles,la réfection de certaines marches extérieures ainsi qu'une partie du stationnement. Idéalement situé à quelques pas de l'Hôpital de Gatineau, des écoles, commerces, épiceries, restaurants, parcs et du transport en commun, ce condo permet également un accès rapide au centre-ville de Gatineau et à Ottawa en moins de 10 mins. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Pour plus d'info ou planifier une visite, Jonathan Lamirande au 819-303-1809. |
