105 Imp. d'Anticosti
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 12512114
Description de la propriété
Paisible! Tranquille! Rue en cul-de-sac! Forêt dans la cour! C'est ce que cette superbe propriété vous propose! Elle a 2 grandes chambres, dont une avec un walk-in. Le sous-sol est totalement aménagé et bénéficie d'un accès direct à la cour (walk-out), idéal pour profiter pleinement de l'extérieur! Une vraie propriété clé-en-main! Air clim central + Échangeur d'air. Élégant foyer au gaz à 2 façades! Un grand solarium lumineux en hauteur donnant vue sur la cour, magnifiquement aménagée et clôturée. Communiquez avec moi pour visiter dès maintenant! Allez voir ma vidéo sur ma chaîne YouTube intitulée : Le Guide de l'Immobilier de Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.4x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x14.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.11x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.1x7.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x22.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.10x10.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 881 $ |
| Taxes scolaires | 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, air climatisé central, échangeur d'air, foyer au gaz, lave-vaisselle, micro-onde/hotte de poêle, remise, Gazebo, Spa, Système d'alarme avec cameras, Fils chauffants pour la toiture et les gouttières, Meubles du solarium, Tapis et ridea |
| Éléments exclus lors de la vente | La fournaise & le chauffe-eau sont loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.5 P |
| Superficie du terrain | 406.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.31 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 299 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 980 PC |
| Allée | Autre, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Autre, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Liste des rénovations et ajouts apportés à la propriété |
| depuis l'acquisition : |
|
| 1 - Pierres à l'entrée, stationnement et descente en 2023. |
| 2 - Solarium en 2021. |
| 3 - Patio en pierres dans la cour en 2022. |
| 4 - Remise en 2021. |
| 5 - Clôture aux 3 côtés en 2021. |
| 6 - Air climatisé central en 2023. |
| 7 - Salle de bain au sous-sol en 2022. |
| 8 - Comptoir de cuisine en 2021. |
| 9 - Cabinet & comptoir salle de bain du rez-de-chaussée en |
| 2021. |
| 10 - Tapis escalier vers le sous-sol en 2023. |
| 11 - Planchers au rez-de-chaussée-de-chaussée en 2020. |
| 12 - Stores en 2020. |
| 13 - Peinture 2020. |
| 14 - Porte avant en 2024. |
| 15 - Lave-vaisselle en 2020. |
| 16 - Micro-onde/hotte de poêle en 2020. |
| 17 - Luminaires entre 2020 & 2024. |
|
| Bonne visite! |
