478 234 $+ TPS-TVQ
106 Rue Alfred-Bélisle
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1478 Pieds carrés
Salles de bain
2
549 850 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12557416
Description de la propriété
Rabais de TPS pour premier acheteur applicable! Découvrez cette élégante maison de ville située dans Le Coteau St-Georges, une communauté harmonieuse entourée d'arbres matures. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, un SOUS-SOL WALK-OUT avec grande salle familiale DÉJÀ AMÉNAGÉ et un garage pratique, ce modèle de coin centralise confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour une vie familiale agréable, à proximité de la nature. Venez visiter nos unités modèles dès maintenant! *Photos à titre indicatif.
Visites libres
Samedi 20 juin de 12:00 à 16:00Dimanche 21 juin de 12:00 à 16:00
Samedi 27 juin de 12:00 à 16:00
Dimanche 28 juin de 12:00 à 16:00
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.1 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1 X 13.9 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.11 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.3 X 5.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.11 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 14.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 5.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9.2 X 4.11 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.10 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.9 X 9.7 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 14.6 X 8.7 p | Béton |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1478 Pieds carrés |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.99 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.81 |
| Superficie du terrain | 255 |
| Dimension de la façade du terrain | 20.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.2 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au Coteau St-Georges -- un projet signé GERIK, où la nature et le design moderne se rencontrent. Nichée dans une communauté paisible et entièrement résidentielle, cette maison de ville est entourée d'arbres matures et se distingue par un environnement verdoyant, sans compromis sur l'accessibilité aux services. Ce quartier harmonieux, composé uniquement de maisons de ville, de semi-détachés et d'unifamiliales, propose une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou toute personne en quête d'un équilibre entre ville et nature. Un atout majeur du Coteau St-Georges : une piste cyclable sécurisée traverse la communauté, permettant aux plus jeunes comme aux moins jeunes de circuler à vélo en toute tranquillité. Un parc pour enfants est également à disposition pour les activités quotidiennes et les moments de plaisir en plein air. Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Le salon, spacieux et convivial, est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend un grand îlot central, des armoires jusqu'au plafond et un espace de travail généreux pour les passionnés de gastronomie. La salle à manger, adjacente, permet une transition fluide vers la cour extérieure. À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher bien proportionnées, dont une suite principale avec walk-in et accès direct à la salle de bains principale. Celle-ci propose une vanité double, une baignoire autoportante et une douche vitrée, combinant élégance et confort. Une deuxième salle de bains complète, également à l'étage, répond aux besoins des familles actives. Une buanderie pratique y est aussi intégrée, facilitant le quotidien. Le sous-sol offre un walk-out et une grande salle familiale 100% aménagé avec porte patio et une grand fenêtre, vous laissant la flexibilité d'adapter l'espace à votre mode de vie -- que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Le garage intégré ajoute un élément de praticité important, avec un accès direct à la maison. L'unité est également munie d'un système de thermo-pompe (climatisation et chauffage) pour un confort optimal à l'année. Ce modèle LE CIME - unité de coin combine style, fonctionnalité et durabilité, le tout dans une construction neuve garantie GCR, respectant les plus hauts standards de qualité de GERIK. D'autres modèles sont également disponibles, incluant des maisons de ville unités de centre avec walk-out, des semi-détachés de type bungalow ou à deux étages. Vous cherchez un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort? Venez découvrir cette maison de ville dès aujourd'hui et tombez sous le charme de cette communauté unique. *Les photos sont à titre indicatif et peuvent différer des unités livrées. Les matériaux, couleurs et finitions peuvent varier selon les choix de l'acheteur et les disponibilités du manufacturier. |
