1 349 900 $
471 Ch. des Hautes-Chutes
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1373 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12569881
Description de la propriété
Vous avez toujours rêvé d'une propriété au bord de la magnifique rivière du Lièvre, vous donnant accès à des kilomètres de nature et de paysages à découvrir? Ne rêvez plus! Cette chaleureuse propriété 4 saisons offre 4 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Grande cuisine conviviale, foyer au bois, plafonds de bois et planchers de pin lui confèrent un charme unique. À l'extérieur, profitez pleinement de chaque saison grâce à la piscine creusée, au bord de l'eau et à votre quai pour bateau. Un véritable havre de paix où nature, confort et plaisir se rencontrent!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2 X 6.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 15.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.9 X 4.11 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.9 X 7.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 18.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 18.4 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.4 X 6.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10 X 15.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.5 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11.1 X 5.1 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.8 X 18.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.3 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.11 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 21.8 X 13.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10.1 X 3.8 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.3 X 10.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.5 X 21.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 027 $ |
| Taxes scolaires | 555 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1373 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière au propane, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse), génératrice, stores/rideaux, contrôle de la porte de garage, quai principal en bois, balançoire, accessoires de piscine, thermopompe électrique de la piscine, filage pour système de caméra, haut-parleurs Bluetooth, système d'irrigation, rangement du garage fixé au mur en MDF, gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ameublements extérieurs, meubles et effets personnels, quai pour Sea-Doo aux extrémités, embarcations avec moteur et Sea-Doo, contenu du garage incluant les équipements à moteur, réfrigérateur du garage, rangement du garage en métal, congélateur au sous-sol, meuble dans le gazebo. |
| Superficie du terrain | 6318.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 114.36 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55.25 mètres |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 719 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 853 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Autre |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| INTÉRIEUR Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et authentique de cette propriété, où le bois est à l'honneur. 4 chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. 1 salle d'eau additionnelle. Grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour cuisiner et recevoir. Foyer au bois créant une atmosphère réconfortante durant les mois plus frais. Magnifiques plafonds de bois qui ajoutent caractère et cachet aux espaces de vie. Planchers de pin contribuant au charme naturel et chaleureux de la propriété. Espaces pensés pour profiter confortablement de la propriété tout au long de l'année. EXTÉRIEUR Ici, chaque saison devient une occasion de profiter pleinement de la nature. Propriété directement au bord de l'eau. Accès à des kilomètres de plans d'eau et de nature à découvrir. Quai permettant d'y installer votre bateau et de partir directement de la propriété pour vos escapades sur l'eau. Piscine creusée parfaite pour profiter des belles journées d'été. Entrée asphaltée offrant un accès pratique et soigné à la propriété. Aménagement paysager extérieur mettant en valeur le terrain et créant un environnement accueillant. Gazebo idéal pour relaxer, recevoir ou profiter des belles journées à l'extérieur. Environnement naturel offrant tranquillité, intimité et paysages magnifiques. Un cadre idéal pour les amateurs de navigation, de plein air et de vie au bord de l'eau. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Imaginez vos matins avec une vue sur l'eau, vos journées à naviguer ou à profiter de la piscine et vos soirées au coin du feu. Cette propriété vous permet de vivre pleinement les quatre saisons dans un environnement où la nature est omniprésente. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour décrocher du quotidien, elle offre un mode de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et accès privilégié à l'eau. Ne rêvez plus de la vie au bord de l'eau... venez la vivre! |
