1 172 827 $+ TPS-TVQ
39 Rue du Rivage
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2687 PC
Salles de bain
2
1 348 458 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12613765
Description de la propriété
Vivez dans une des plus belles communautés de la région, dans une maison de prestige moderne aux abords de la rivière de Gatineau, dans le secteur du Vieux-Port. Ce modèle le MISTRAL vous propose 2 687pc de superficie habitable, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Dotée d'une fenestration incroyable dans chaque pièce avec vue sur l'eau, vous apprécierez les finitions haut de gamme et la cuisine ultramoderne. Si vous avez toujours rêvé de vivre à deux pas de l'eau, à proximité d'espaces verts et de toutes les commodités urbaines, cette demeure est fait pour vous !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.9x10.1 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.8x5.6 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.6 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.8x13 P | Vinyl |
| Salon | 2ième étage | 14.5x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 16.11x13.6 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 17x15.3 P | Bois |
| Garde-manger | 2ième étage | 5.4x5.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 10.2x5.1 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 10.2x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 19.6x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 16.4x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.6x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.4x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14x11.9 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 921 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2687 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre-porte garage, AC central, panneau 200 amp. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Superficie du terrain | 7211.82 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 62.37 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 280 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 725 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 006 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Profitez d'une qualité de vie riveraine unique ! Le Domaine |
| du Vieux-Port est l'une des communautés les plus |
| prestigieuses et recherchées dans la région de la capitale |
| nationale. Exclusive et luxueuse, cette communauté nichée |
| au sein d'une forêt mature inclut une marina privée ainsi |
| qu'un spa et un centre de santé. Aux abords de la rivière |
| Gatineau et seulement à quelques minutes du centre-ville |
| d'Ottawa, en auto ou par bateau, ce domaine remarquable met |
| en valeur des maisons et des condos haut de gamme de style |
| contemporain avec des panoramas magnifiques ainsi que des |
| couchers de soleil féériques. |
| - 2 687pc de superficie habitable étalée sur 3 étages |
| - 3 grandes chambres à coucher |
| - 2 salles de bains |
| - 2 salle d'eau |
| - Concept à aire ouverte |
| - Foyer au gaz dans le salon |
| - Fenestration incroyable dans toutes les pièces |
| - Cuisine munie d'armoires en PVC, un dosseret en céramique |
| et un comptoir en quartz |
| - Porte-fenêtre de 6pi |
| - Balcon attenant au salon avec rampes en verre |
| - Chambre principale composée d'un énorme garde-robe de |
| style "walk-in", d'une salle de bain privée et d'un balcon |
| avec rampes en verre |
| - Salle de bain avec une douche indépendante en verre et |
| d'un bain auto-portant |
| - Salle de lavage située au 2e étage |
| - Garage simple attaché et aménagé |
| - Maison avec système intelligent |
