669 900 $
251 Rue Robert-Martial
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1345 PC
Salles de bain
1
MLS® 12640156
Description de la propriété
Située dans un quartier paisible d'Aylmer, cette demeure exceptionnelle, conçue par le propriétaire, se distingue par son ambiance chaleureuse, fonctionnelle et conviviale. Chaque espace a été soigneusement aménagé et personnalisé, offrant une luminosité naturelle et un confort optimal. Les principales rénovations ont déjà été effectuées, permettant d'emménager sans souci, et l'entretien méticuleux témoigne d'un soin constant et d'un goût raffiné. Le sous-sol propose un espace de vie agréable et polyvalent tandis que la cour magnifiquement aménagée crée un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter pleinement de cette maison unique.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x9.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x14.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x15.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.7x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.0x22.6 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 16.6x10.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.3x5.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x14.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 405 $ |
| Taxes municipales | 4 391 $ |
| Coût d'énergie | 3 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1345 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré de marque Frigidaire, réfrigérateur Samsung, air climatisé central (10 ans), aspirateur centrale et accessoires, pôles à rideaux, tous les vénitiens, 1 support de télévision, tous les luminaires. Note: l' |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués à Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 7399 PC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 596 700 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1345 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
