524 900 $
5 Rue Beauséjour
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
106.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 12697635
Description de la propriété
WOW! Superbe bungalow de 1150 pieds carrés à distance de marche de tous les services! Très central et rare sur le marché, 3 chambres, 2 salles-de-bain complètes et complètement rénovées en 2023. La cuisine fût rénovée en 2023 avec ilot central. Enorme vestibule d'entrée multi-fonctionnel, sous-sol aménagé avec foyer au gaz, grand stationnement, A/C central, grande cours privée avec remise. Grande terrasse avec gazebo avec moustiquaires pour profiter de vos soirées d'été. A VOIR!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.9x9.9 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x9.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.3x11.8 P | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 9.11x14.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.7x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.11x7.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 377 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 106.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires - foyer au gaz - climatiseur central - 2 remises - piscine hors terre et accessoires - Gazebo et acc. - 1 table a patio avec 6 chaises - 2 lits escamotables dont un avec armoire intégrée - Stores - Tablettes fixes dans les remises - r |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise loué a 60.$ par mois Chauffe-eau loué a 23.$ par mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.44 M |
| Superficie du terrain | 649.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.35 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 106.1 MC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La cuisine fût refaite dans son entièreté en 2023 |
| Salle familiale avec bibliothèque encastrée et foyer au gaz |
| Lit encastré dans la salle familiale |
| Les 2 salles de bain complète entièrement rénovées en 2023 |
| Stationnement agrandi depuis l'acquisition |
| Fraichement repeint |
| Tous les thermos des fenêtres au niveau du RDC ont été |
| changés en 2024 et 2025 |
| Porte et fenêtres menant à la terrasse changés en 2025 |
| Beaucoup de rangement |
| 2 très grandes remises avec rangement |
| Nouveau plancher dans la salle familiale |
| Grand gazebo avec moustiquaires pour agrémenter vos étés |
