449 900 $
395 Rue de l'Atmosphère 201
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
115.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 12698816
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Superbe condo lumineux situé dans le Plateau, offrant confort et modernité. Il propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec bain, douche vitrée et vanité double, ainsi que de magnifiques plafonds de 9 pieds qui amplifient l'espace et la luminosité. Aire de vie à concept ouvert avec accès à un balcon privé. Salle de lavage indépendante, stationnement intérieur + extérieur et rangement au garage. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité d'Ottawa, du centre de Gatineau et du parc de la Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8.6x9.11 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8.8x12.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 12x16.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13.10x17 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x11.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5x5.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 519 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
| Frais de copropriété | 6 468 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 468 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 115.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, Foyer au gaz naturel, chauffe-eau (2024) |
| Superficie du terrain | 249.36 MC |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 421 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 492 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 115.7 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Ce magnifique condo lumineux situé dans le Plateau vous |
| offre un style de vie moderne et confortable. Il comprend |
| deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une |
| famille, un bureau ou un espace invité, ainsi qu'une salle |
| de bain élégante équipée d'un bain, d'une douche vitrée |
| séparée et d'une vanité double pour plus de confort. |
| L'aire de vie à concept ouvert avec plafond de 9 pieds est |
| inondée de lumière naturelle et se prolonge sur un balcon |
| privé, parfait pour profiter de vos moments de détente ou |
| recevoir vos invités. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, |
| facilite la vie quotidienne et crée un espace convivial. |
| Le condo dispose également d'une salle de lavage |
| indépendante, d'un stationnement intérieur sécuritaire et |
| d'un espace de rangement au garage, offrant praticité et |
| tranquillité d'esprit. L'immeuble est muni d'un ascenseur, |
| facilitant l'accès à votre unité et à vos commodités. |
| Situé dans un emplacement de choix, ce condo est à quelques |
| minutes d'Ottawa, du centre de Gatineau et du parc de la |
| Gatineau. Vous bénéficiez d'un accès facile aux services, |
| commerces, écoles et aux espaces verts pour un mode de vie |
| pratique et agréable. |
| C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un condo |
| alliant style, luminosité et emplacement de premier choix. |
