88 Rue du Contrefort
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1359 Pieds carrés
MLS® 12709719
Description de la propriété
WOW! PRÈS DE 50 000$ DE MOINS QUE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Charmant et chaleureux jumelé de 1359 pi² offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché des Hautes Plaines, 3CAC, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement pratiques. Terrain d'environ 4 000 pi², belle cour arrière privée agrémentée d'arbres matures, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Située à proximité du parc de la Gatineau, de sentiers, d'espaces verts et de la nature, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air. Une occasion à ne pas manquer dans un emplacement de choix!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2 X 15 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 9.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 12.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.3 X 2.8 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.6 X 19.2 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.1 X 14.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 777 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1359 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, climatiseur mural, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.54 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.14 mètres |
| Superficie du terrain | 3998 pied carré |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 486 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| *Près de 50 000$ de moins que l'évaluation municipale
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