459 000 $
187 Rue Doucet
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
106.84 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23547373
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe semi-détaché idéalement située dans le secteur Hull, près de tous les services et à proximité du futur nouvel hôpital de Hull. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une cuisine fraîchement rénovée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. À l'extérieur : piscine hors terre, cour entièrement clôturée et entrée en pavé uni. Un emplacement de choix et une propriété prête à accueillir votre famille. À VOIR ABSOLUMENT!
Visites libres
Dimanche 30 août de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.1 X 4.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 7.4 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10 X 13.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.4 X 13.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 12 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 8.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 4.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.1 X 10.7 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.1 X 16.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 226 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
| Électricité | 1 910 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 106.84 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, gazebo extérieur, 2 unités d'air climatisé mobiles, 2 barrières pour enfants ou animaux (une à l'intérieur et une à l'extérieur). |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.81 |
| Superficie du terrain | 301.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 35.88 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 8.4 |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 410 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Particularités du terrain | Autre |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| COUP DE COEUR À HULL! Beau semi-détaché idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et du futur nouvel hôpital de Hull! Un emplacement stratégique qui saura plaire autant aux familles qu'aux premiers acheteurs et investisseurs. Cette propriété offre une configuration conviviale et fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son aire ouverte qui crée un espace chaleureux et rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine nouvellement rénovée apporte une touche moderne et actuelle à l'ensemble. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les enfants ou les moments de détente, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors terre et à la cour clôturée, offrant un espace agréable pour toute la famille. L'entrée en pavé uni ajoute une belle touche à la propriété et facilite le stationnement. Emplacement de choix! Vous serez à proximité des écoles primaires, secondaires et collégiales, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, services professionnels, installations sportives, parcs et autres commodités du quotidien. Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie! La proximité du futur nouvel hôpital de Hull représente également un atout majeur pour cet emplacement, avec un potentiel d'attractivité accru au fil des années. Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel. Il ne manque que vous pour lui donner une nouvelle vie! À voir absolument! Une visite pourrait bien vous convaincre! |
