1 090 000 $
142 Ch. Éméralda
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2849 PC
Salles de bain
2
MLS® 12730901
Description de la propriété
EXCEPTIONNELLEMENT RARE SUR LE MARCHÉ ! Imposante propriété de 2 849 pi² offrant une polyvalence incomparable grâce à son logement parental entièrement indépendant. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'ampleur des espaces. La résidence totalise 26 pièces, soigneusement aménagées pour maximiser confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Les vastes pièces lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque section de la propriété bénéficie de son intimité, permettant une cohabitation naturelle et agréable. Une occasion unique pour propriétaire occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x6.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x16.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x14.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x15.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x8.7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.8x18.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x12.9 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.5x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.0x11.4 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.7x14.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x6.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x18.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x14.1 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.5x14.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.0x14.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.11x9.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x17.3 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.1x19.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.10x9.3 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 5.11x17.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 632 $ |
| Taxes municipales | 6 162 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2849 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, stores, 1 réservoir eau chaude, 2 fournaises, échangeur d'air, 2 lave-vaisselles, abris BBQ. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 P |
| Superficie du terrain | 55423 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 311 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 157 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 762 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 888 000 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1991 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Polyester |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac, Intergénération |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Un atout majeur : deux entrées complètement |
| indépendantes, une configuration semblable à un |
| semi-détaché sous un même toit ! Que ce soit pour |
| accueillir un parent, un enfant adulte, offrir un espace |
| intergénérationnel harmonieux ou encore générer un revenu |
| locatif avantageux, cette propriété vous offre une |
| flexibilité exceptionnelle. |
| * Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de |
| l'espace et de la tranquillité... à seulement 10 minutes de |
| la ville. Le parfait équilibre entre qualité de vie et |
| proximité des services. |
| * Chacune des unités bénéficie de son immense galerie |
| privée, offrant une vue imprenable sur la forêt |
| environnante. Un véritable havre de paix où tranquillité et |
| intimité sont au rendez-vous, parfait pour savourer vos |
| matins café ou vos soirées d'été en toute sérénité. |
| * À cela s'ajoute un immense garage muni de son panneau |
| électrique indépendant de 220 ampères, idéal pour |
| entrepreneur, bricoleur ou amateur de projets. Et quoi de |
| mieux qu'un loft spacieux au-dessus du garage pour |
| l'entreposage de matériel, d'équipement saisonnier ou pour |
| aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. |
| * Cuisine sensationnel des 2 coté avec comptoir en quartz |
| et armoire en polyester que du WOW avec immense porte patio |
| de 9 pieds |
| * Située en pleine campagne, vous profitez du calme, de |
| l'espace et d'un environnement naturel exception une |
| combinaison extrêmement rare sur le marché. |
| * Panneau électrique principale de la propriété de 400 |
| Ampère |
| * Une seule visite et vous serez charmé !! Contactez-moi |
| pour info et une belle visite de cette magnifique future |
| propriété juste pour vous !!! |
