575 000 $
160 Rue Archambault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 12844747
Description de la propriété
Excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché de Gatineau!! Triplex entièrement loué, offrant une stabilité locative et des revenus immédiats. La propriété comprend trois unités résidentielles bien entretenues, chacune offrant un bon niveau de confort et répondant à la demande locative du secteur. Cet investissement clé en main est idéal pour un acheteur souhaitant ajouter un immeuble à grand potentiel et sans souci à son portefeuille. Situé près des services, du transport en commun et de plusieurs commodités, l'emplacement assure une excellente valeur à long terme.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 399 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | Selon les baux |
| Superficie du terrain | 371.6 MC |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 327 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 32 220 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Triplex entièrement loué, générant des revenus immédiats et |
| stables |
| Revenu locatif annuel : 32 220 $ |
| Trois unités résidentielles bien entretenues |
| Changement des gouttières en 2022 |
| Investissement clé en main nécessitant une gestion minimale |
| Situé dans un secteur très recherché de Gatineau |
| À proximité des services essentiels, du transport en commun |
| et des commodités |
| Forte valeur à long terme grâce à son emplacement |
| stratégique |
| Occasion idéale pour les investisseurs souhaitant ajouter |
| une propriété à haut potentiel d'optimisation et |
| nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille |
