489 900 $
123-125 Rue Leduc
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
1609 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12904623
Description de la propriété
Duplex vous offrant deux semi détachés au coeur du Vieux-Hull! Ce duplex centenaire offre 2 X une chambre à coucher plus salle de bain. Le 125 offre un petit bureau en plus, idéal pour télétravail ou espace polyvalent. Emplacement de choix, à quelques minutes d'Ottawa et à proximité des cafés, restaurants, transports en commun et commodités urbaines. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant la vie de quartier et la proximité du centre-ville.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 600 $ |
| Taxes scolaires | 361 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1609 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 123: Électroménagers sur place. 125: Chauffe eau et électroménagers sur place |
| Éléments exclus lors de la vente | 123: chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.51 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.96 |
| Superficie du terrain | 3560 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.84 |
| Année de construction | 1880 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 535 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 30 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
